OFER SPRE VANZARE 2 LOTURI DE TEREN ALIPITE, CU CASE SI MAGAZIN FUNCTIONAL PODENII NOI, SAT VALEA DULCE, PRAHOVA Ofer spre vanzare doua loturi de teren alipite, cu o suprafata totala de aproximativ 3.000 mp, situate in comuna Podenii Noi, sat Valea Dulce, judetul Prahova. Pe cele doua loturi sunt construite doua corpuri de cladire C1 si C2, iar proprietatea include si un magazin functional, cu vad comercial. Terenul este stradal, ofera acces facil, fiind situat in sat, iar corpurile de cladire sunt retrase fata de strada, oferind liniste, intimitate si confort. Cele doua loturi de teren au o forma regulata, apropiata de patrat, ceea ce permite o utilizare eficienta si ofera multiple posibilitati de amenajare sau dezvoltare. Proprietatea beneficiaza de o deschidere totala la strada de aproximativ 28,5 metri liniari, astfel: Lotul cu C1 deschidere de aproximativ 16 ml Lotul cu C2 deschidere de aproximativ 12,5 ml Cele doua loturi pot fi achizitionate separat sau impreuna, fiecare avand aproximativ 1.500 mp. LOTUL 1 CORPUL C1 Pe primul lot se afla corpul C1, cu o suprafata de aproximativ 86 mp, compus din 5 camere (bucatarie; hol; veranda; beci; sopron; grup sanitar exterior) In fata casei se afla o gradina cu spatiu verde si pomi fructiferi, potrivita pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Pret: 34.999 C1 + terenul aferent LOTUL 2 CORPUL C2 SI MAGAZIN Pe al doilea lot se afla corpul C2, cu o suprafata de aproximativ 50 mp, compus din o camera; bucatarie; baie; hol. Proprietatea include si un spatiu comercial de tip magazin, cu o suprafata de aproximativ 70 mp, amplasat la strada, cu vad comercial, aflat in prezent in functiune. Magazinul genereaza in prezent un randament de peste 2.000 lunar, oferind posibilitatea preluarii unei afaceri active, cu activitate si venit deja existente. Spatiul comercial poate fi continuat in aceeasi forma sau adaptat pentru alte activitati, in functie de planurile noului proprietar. Pret: 49.999 C2 + magazin + terenul aferent LIVADA SI ANEXE GOSPODARESTI In spatele cladirilor se afla o livada cu pomi fructiferi tineri, care ofera un cadru verde si linistit. Proprietatea dispune si de anexe gospodaresti, oferind posibilitatea dezvoltarii unei gospodarii proprii si a cresterii animalelor. Terenul generos, gradina si livada creeaza conditii potrivite pentru un stil de viata aproape de natura si pentru obtinerea de produse naturale din gospodarie. UTILITATI Ambele corpuri beneficiaza de: apa curenta; gaze naturale; energie electrica monofazica si trifazica. Acte de proprietate la zi, proprietatea fiind pregatita pentru vanzare. Fie ca iti doresti un loc de relaxare, o casa de vacanta sau o investitie cu potential si venit deja generat, aceasta proprietate iti ofera multiple posibilitati. Cele doua loturi pot fi achizitionate separat sau impreuna, iar pentru achizitionarea intregii proprietati se poate stabili, de comun acord, un pret avantajos. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari: 07******22 07******47