TEREN INTRAVILAN 2.650 MP | ZONA Am1 | Autostrada A2

Teren situat in Branesti, judetul Ilfov, avand suprafata de 2.650 mp, situat in intravilanul comunei, cu folosinta actuala arabila si destinatie in perspectiva de curti-constructii. Terenul este liber de sarcini, in proprietatea titularilor conform Titlu de proprietate nr. 79*******10.2025. Regim urbanistic zona Am1 (servicii, comert cu raza mare de servire, depozitare, productie industriala): POT max 50% | CUT 8,0 mc/mp Regim inaltime: P+4, inaltime maxima la cornisa 16 m, inaltime maxima cladire 21 m. Am1 = Subzona serviciilor si comertului cu raza mare de servire, depozitarii si productiei industriale Functiuni admise in zona Am1: Comert cu raza mare (showroom-uri, materiale constructii, cash & carry), depozitare si logistica (depozite en gros, centre de distributie, self-storage), productie industriala mica si mijlocie nepoluanta, servicii pentru intreprinderi (birouri, sedii firme, service auto, centre tehnice), statii carburanti, restaurante/fast-food, platforme carosabile, parcari si imprejmuiri. Se admite locuinta de serviciu/paza ca functiune complementara.