Terenul are cu un potential investitional ridicat, situat la iesirea din municipiul Timisoara spre Utvin (DJ 591), administrativ in comuna Sanmihaiu Roman, judetul Timis. Terenul apartine firmei Banu Construct srl. Date principale ale proprietatii: Suprafata totala: 21.063 mp Deschidere la DJ591 Pozitionare excelenta, la limita UAT Timisoara Acces rapid catre oras si Centura Timisoara Sud Documentatie urbanistica (PUZ) Prin PUZ este propusa dezvoltarea unei zone cu functiune mixta productie nepoluanta, depozitare, servicii si comert, cu indicatori urbanistici atractivi si cu o solutie de parcelare in aproximativ 11 loturi, cu suprafete cuprinse intre aproximativ 1.200 si 5.300 mp. Consideram ca proprietatea se adreseaza atat dezvoltatorilor interesati de realizarea unui parc de hale sau spatii comerciale, cat si investitorilor care urmaresc achizitia terenului in vederea parcelarii si valorificarii ulterioare a loturilor individuale. Avantajele investitiei sunt: amplasament strategic in zona de vest a Timisoarei; acces direct din DJ591; proximitatea zonelor industriale existente si in dezvoltare; posibilitatea valorificarii prin dezvoltare proprie sau prin revanzarea loturilor rezultate din parcelare; documentatie urbanistica aflata intr-un stadiu avansat.