COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un teren intravilan generos, situat in Urseni, o arie aflata in plina dezvoltare rezidentiala, cu acces rapid catre Timisoara si comunele invecinate. Localizare Urseni Terenul este situat in Urseni, intr-un areal nou parcelat si in plina dezvoltare. Zona este compusa din locuinte individuale recent construite, duplexuri si terenuri pregatite pentru investitii rezidentiale. Accesul se face facil din Calea Medves, artera principala care leaga Urseni de Mosnita Noua si Timisoara, ceea ce permite ajungerea rapida in oras. In apropiere se regasesc cartiere noi de case, drumuri de acces modernizate, magazine de proximitate si zone rezidentiale in expansiune. La cateva minute distanta se afla facilitatile din Mosnita Noua supermarketuri, gradinite, scoli, farmacii si alte servicii iar conexiunea catre Timisoara este rapida si directa. Detalii teren Suprafata totala: 2.878 mp Front stradal: 29 ml Utilitati: gaz, curent si apa la strada; canalizarea este in curs de extindere in zona, cu termen estimat de finalizare pana in toamna. Regim urbanistic & potential Regim de inaltime permis: Parter + 4 etaje (P+4) Terenul este potrivit pentru: Bloc locativ Ansamblu rezidential Case individuale Duplexuri Datorita suprafetei mari si frontului generos, parcela ofera flexibilitate maxima pentru dezvoltatori sau investitori care doresc sa valorifice expansiunea accelerata a zonei Urseni Mosnita. Avantaje principale Suprafata mare, ideala pentru proiect rezidential Front stradal 29 ml Utilitati la strada Regim de inaltime P+4 Zona in plina dezvoltare Acces rapid catre Timisoara Un teren cu potential real de dezvoltare, potrivit pentru investitori care cauta o oportunitate solida intr-una dintre cele mai dinamice zone periurbane ale Timisoarei.