Soarele, Vinul si Orasul la 70 de Minute 4,03 ha de Potential Pur in Valea Nucetului, Urlati De ce merita sa-ti fixezi aici busola investitiilor? - Randament pe energie curata: Pante sudice, expunere solara excelenta si linii de inalta tensiune in apropiere cost redus de conectare pentru parc fotovoltaic. - Turism & vin la pachet: Pe Drumul Vinului, cu trasee de bicicleta, crame consacrate, Muzeul Belu si Manastirea Jercalai la cativa pasi. Ideal pentru glamping, boutiquelodge sau bistro farmtotable. - Lotizare rezidentiala smart: 1,75 ha intravilan la sosea + PUG in revizuire pentru extindere. Parcelati rapid pentru vile de weekend cererea locala depaseste oferta. - Teren BIO certificat (6 ani): 2,6 ha cultivate acum cu mure ecologice: plantatie matura care necesita replantare/modernizare perfecta pentru linie proprie de produse artizanale sau concepte agritainment. - Acces & utilitati de oras Drum asfaltat, parcare amenajata la strada, curent trifazat, fibra optica trasa pana pe teren, apa de retea, fosa septica. Suprafata & impartire Intravilan la sosea - 1,75 ha - Front asfaltat, acces facil, parcare amenajata Extravilan colinar - 2,10 ha (9.000 m2 terasati) - Vedere panoramica; perfect pentru case tip view deck Pasune - 1.800 m2 - Zona verde pentru agrement, heliport sau panouri solare offgrid Total suprafata: 4,03 ha titlu de proprietate curat, fara sarcini. Infrastructura gata de folosire - Curent trifazat (lucrare 2019) - Apa de la reteaua locala + fosa septica - Fibra optica instalata businessready pentru streaming, smartfarm sau workfromnature - Depozit smart 60 m2 (OSB izolat, fundatie beton) echipat cu sistem de supraveghere video - Parcare la frontul stradal pentru clienti, turisti sau flota utilitara Idei de monetizare rapida - PlugandPlay Solar 1 MW instalat recuperare 57 ani - Agroresort & winelodge 1012 cabane + sala de degustare; grad de ocupare zonala medie ~72 % - Lotizare & vanzare pana la 25 de parcele premium; marja estimata 4060 % - Reinnoirea plantatiei BIO replantare mure/ecologice + microprocesare; finantare prin fonduri verzi Cand toti cauta metri patrati, tu alege hectare pline de posibilitati. Te astept cu drag la o vizionare!