Spatiu Comercial Stirbei Voda/Berzei/Central

SPAȚIU HoReCa / RESTAURANT – STR. BERZEI – 1.800 EURO/LUNĂ PREȚ: 1.800 EURO/LUNĂ – INCLUDE EXCLUSIV SPAȚIUL DIN FAȚĂ, CU ZONA DE BAR INCLUSĂ. TERASA ȘI BUCĂTĂRIA DIN SPATE NU SUNT INCLUSE ÎN PREȚ ȘI SE NEGOCIAZĂ SEPARAT. Se oferă spre închiriere partea din față a unui spațiu comercial, complet renovată, amenajată și pregătită pentru desfășurarea activității, cu vitrină stradală generoasă și vizibilitate excelentă, situată într-o zonă centrală cu potențial comercial ridicat. Spațiul este potrivit pentru restaurant, bistro, cafenea, wine bar, fast-food, catering, street-food sau alte concepte HoReCa. CARACTERISTICI PRINCIPALE Spațiu complet renovat, curat și pregătit pentru funcționare Vitrină stradală de aproximativ 6 metri liniari Zonă de bar inclusă în preț, parțial echipată Aparat profesional de gheață Mai multe frigidere Locație centrală, cu acces facil și vizibilitate foarte bună Configurație potrivită pentru zonă de servire și activitate comercială Alimentare cu gaz Curent trifazic – 25 kW SUPRAFEȚE SUPLIMENTARE DISPONIBILE SEPARAT, PRIN NEGOCIERE Pe lângă spațiul inclus în prețul de închiriere, există posibilitatea închirierii separate a următoarelor facilități: Terasă generoasă, amenajată, cu pergolă retractabilă și etanșabilă. Bucătărie amenajată și utilată, situată în partea din spate a proprietății. BUCĂTĂRIE AMENAJATĂ ȘI UTILATĂ – DISPONIBILĂ SEPARAT Bucătăria din spate poate fi închiriată separat și este amenajată pentru activitate HoReCa, beneficiind de: Lavoare și spălătoare Hotă Grill Aragaz Frigidere din inox Alte elemente necesare desfășurării activității TERASĂ – DISPONIBILĂ SEPARAT Terasa reprezintă un avantaj important al proprietății și poate fi închiriată separat, în urma negocierii cu proprietarul. Pergolă retractabilă și etanșabilă – posibilitate de utilizare pe tot parcursul anului. Terasa beneficiază de: Sifon pentru evacuarea apei Prize și puncte de alimentare cu energie electrică la exterior Pergolă retractabilă și etanșabilă Spațiu pentru amplasarea meselor și amenajarea unei zone exterioare pentru clienți Sistemul de închidere permite protejarea terasei în perioadele cu vreme nefavorabilă și contribuie la menținerea căldurii, oferind posibilitatea utilizării acesteia inclusiv în sezonul rece. VIZIBILITATE ȘI BRANDING – AVANTAJ IMPORTANT Proprietarul a confirmat posibilitatea amplasării unui banner personalizat cu numele și identitatea vizuală a viitorului chiriaș pe întreaga fațadă a clădirii, imobilul având două etaje. Bannerul poate fi realizat la dimensiuni generoase, iar prin amplasarea unor spoturi de iluminare firma și elementele de branding pot beneficia de vizibilitate inclusiv pe timpul nopții. Acest avantaj oferă viitorului operator posibilitatea dezvoltării unei identități vizuale puternice și a unei expuneri comerciale foarte bune din stradă. LOCAȚIE ȘI POTENȚIAL COMERCIAL Situat în zona centrală, pe Strada Berzei, spațiul beneficiază de o poziționare cu potențial comercial ridicat, acces facil și expunere stradală. Vitrina generoasă, zona de bar inclusă în preț, dotările existente, posibilitatea închirierii suplimentare a terasei și bucătăriei din spate, precum și oportunitatea realizării unui branding de mari dimensiuni pe fațada clădirii fac din această proprietate o oportunitate interesantă pentru dezvoltarea unui concept HoReCa. PREȚ: 1.800 EURO/LUNĂ Prețul include spațiul din față și zona de bar. Terasa și bucătăria din spate nu sunt incluse și se negociază separat. Pentru mai multe detalii, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.