VILA PRESTIGIU PLEVNEI COLT cu CONSTANTIN NOICA - 255 MP
4 luni în urmă
18

VILA PRESTIGIU PLEVNEI COLT cu CONSTANTIN NOICA - 255 MP

2.200 € / lună
8.63 € / mp / lună

Plevnei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
255 mp
An construcție:
1935

Descriere spațiu comercial

EX. VILA GENERAL TENESCU - PLEVNEI COLT NOICA - IDEAL Notariat, Cabinet de Avocatura, Restaurant, Clinica, Showroom De Lux, Galerie de Arta...Va prezentam o oportunitate imobiliara de exceptie pentru sediul afacerii dumneavoastra: un spatiu cu prestigiu istoric situat in Sectorul 1, la intersectia Calea Plevnei cu Strada Constantin Noica. Aceasta proprietate reprezinta o parte vie din istoria Romaniei, fiind fosta resedinta a Generalului Florea Tenescu, Seful Marelui Stat Major al Armatei Romane.PRESTIGIU SI STATUT PENTRU AFACEREA TA Vila, o constructie emblematica din anii 30 (Modernism Interbelic), a fost proiectata pentru a gazdui elitele vremii. Tavanele inalte, volumele generoase si detaliile arhitecturale rafinate ofera un cadru nobiliar si o eleganta greu de gasit in cladirile moderne. Este locatia perfecta pentru cei care doresc sa transmita siguranta, discretie si un statut social de necontestat.DETALII TEHNICE SI SUPRAFETE (CONFORM RELEVEU) Spatiul este situat la parterul vilei si beneficiaza de o compartimentare versatila, ideala pentru activitati de birou sau servicii premium.Suprafata utila totala interior: 176.8 mpSuprafata totala (incluzand terasa si anexe): 255.2 mpCOMPARTIMENTARE PARTER (176.8 MP):Hol principal monumental: 45.5 mp (ideal pentru zona de receptie, asteptare sau secretariat)Vestibul primire: 18.9 mp5 Camere principale (sali de sedinte sau birouri individuale): 25.3 mp, 15.2 mp, 12.3 mp, 12.2 mp si 9.2 mpBucatarie si spatii auxiliare (baie, wc-uri, oficii, debarale): 38.2 mpTerasa exterioara: 19.3 mpSubsol: 4 pivnite boltite (aprox. 60 mp) ideale pentru arhiva securizata sau depozitare.ACTIVITATI RECOMANDATE Datorita pozitiei de colt si a vizibilitatii excelente, spatiul este ideal pentru:Cabinete Notariale, Case de Avocatura sau Birouri de Executori Judecatoresti.Clinici Medicale, Centre de Estetica, Stomatologie sau cabinete de psihologie.Sediu de firma, Reprezentanta Diplomatica sau showroom de exclusivist sau Galerie de Arta.OPORTUNITATE DE INVESTITIE (VANZARE) Proprietatea este disponibila si pentru achizitie, oferind un randament anual (Yield) de peste 7.2% raportat la chiria propusa. Pozitionarea strategica in Sectorul 1 garanteaza cresterea valorii activului in timp.CONDITII FINANCIARE:INCHIRIERE: 2.200 Euro / lunaVANZARE: 365.000 EuroProfitati de sansa de a va desfasura activitatea intr-o locatie de legenda, unde profesionalismul intalneste istoria. Suna acum pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 2570924 Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă: 255 mp
Suprafață utilă totală: 255 mp
An construcție: 1935

Istoric preț

Facilități

Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Calea Plevnei / Mircea Vulcanescu 126, 163, 168, 368, 123, 226,93, 62, 85, 96
Mijloace transport aprox. 27 m
transport
Calea Plevnei
Mijloace transport aprox. 33 m
transport
Statia Witing linia 133,,62,71,85,93
Mijloace transport aprox. 148 m
transport
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
Mijloace transport aprox. 239 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Club Sportiv nr. 5
Învățământ aprox. 105 m
education
Gradinita MAPN nr.1
Învățământ aprox. 123 m
education
Clubul Sportiv Scolar nr.5
Învățământ aprox. 150 m
education
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Local Cursuri
Învățământ aprox. 161 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 231 m
restaurants
Fornetti
Restaurante aprox. 469 m
shopping
Shop & Go - Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 546 m
shopping
Ami Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 787 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 255 mp, în Plevnei

2.200 € / lună
București, Plevnei
255 mp utili
Spațiu comercial, de 50 mp, în Universitate

2.000 € / lună
București, Universitate
50 mp utili
Spațiu comercial, de 76 mp, în Central

1.990 € / lună
București, Central
76 mp utili
Spațiu comercial, de 41.639999389648 mp, în Calea Victoriei

2.000 € / lună
București, Calea Victoriei
41,64 mp utili
Spațiu comercial, de 50 mp, în Central

2.000 € / lună
București, Central
50 mp utili
Spațiu comercial, de 242 mp, în Central

2.420 € / lună
București, Central
242 mp utili
Spațiu comercial, de 40 mp, în Centrul Istoric

2.400 € / lună
București, Centrul Istoric
40 mp utili
Spațiu comercial, de 70 mp, în Central

2.000 € / lună
București, Central
70 mp utili
Spațiu comercial, de 100 mp, în Centrul Istoric

2.000 € / lună
București, Centrul Istoric
100 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare