Cosmin Vasilache Global Home Romania Real Estate Avrig Park Residence Obor Pret Listare 2000 euro + TVA #Randarile - Imaginile sunt cu scop de prezentare Localizare Str. Avrig nr. 7, Sector 2 Bucure?ti Acces principal: Str. Chiristigiilor Proximitate directa: zona Obor unul dintre cele mai active noduri comerciale din ora? Spa?iu Comercial Parter Suprafata totala utilizabila: 105 mp Suprafa?a utila spatiu comercial: 89 mp Vitrina: ~6 ml (expunere stradala directa) Terasa proprie: 16p Acces: stradal + acces tehnic secundar Configura?ie & Flexibilitate Spa?iul permite adaptare completa in func?ie de concept: Finisare realizata de proprietar (in func?ie de proiectul chiria?ului) Alternativ: amenajare realizata de chiria? ? posibila ajustare a chiriei Compatibil cu: HORECA, retail, servicii, medical, office cu trafic ?? Specifica?ii Tehnice Utilita?i individuale (contorizare separata) Inal?ime optima pentru func?iuni comerciale Posibilitate autorizare terasa (HORECA) Vizibilitate directa din artera principala Flux pietonal + auto constant Avantaj Comercial 357 apartamente in ansamblu ? baza de clien?i integrata 407 locuri de parcare ? acces facil pentru clien?i Pozi?ionare intre: Obor Mihai Bravu Colentina 3 minute pana la metrou Bucur Obor Zona cu densitate ridicata + mix comercial matur Tipologii Recomandate Cafenea / Bistro / Brunch concept Farmacie / Clinica / Stomatologie / Dermatologie Showroom (design interior / mobilier / premium retail) Supermarket de proximitate Beauty / Barber / Wellness / Pilates Office cu acces clien?i (notariat, consultan?a, asigurari) ? Despre Proiect Avrig Park Residence Proiect nou finalizare etapizata (Corp B 2026) 51.000 mp construi?i 2 cladiri independente 5 niveluri subterane (configura?ie rara in pia?a) Standard Green Homes ? Beneficii Tehnice (relevante pentru business) Fundare pe pilo?i de mare adancime (stabilitate structurala) Sisteme HVAC moderne + ventila?ie / desfumare Sta?ii pentru ma?ini electrice Securitate 24/7 + control acces Sisteme PSI complete Presiune optimizata apa pentru toate nivelurile Context Urban Zona Obor = unul dintre cele mai mari hub-uri comerciale din Bucure?ti Apropiere: Veranda Mall, Mega Mall, retail alimentar major Infrastructura completa: ?coli, clinici, servicii Zona in dezvoltare accelerata ? cre?tere cerere servicii & HORECA Detalii & Vizionari Cosmin Vasilache Global Home Romania - [email protected] ___ Prin abordarea sa orientata spre inova?ie, Global Home Romania ofera o perspectiva actuala asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale ?i inteligen?a artificiala completeaza expertiza umana, contribuind la analiza corecta a pie?ei ?i la identificarea solu?iilor potrivite. Marketingul adaptat fiecarei proprieta?i sus?ine o promovare eficienta ?i o comunicare clara cu publicul relevant. Global Home Romania activeaza pe pia?a imobiliara din anul 2020 ?i continua sa atraga clien?i, profesioni?ti ?i parteneri de incredere. Activitatea este coordonata din biroul aflat pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucure?ti, Sector 1. Misiunea companiei este sa transforme fiecare colaborare intr-o experien?a sigura ?i bine organizata, ghidand deciziile imobiliare prin competen?a, responsabilitate ?i informa?ii relevante. ID anun? : 1789722277