Rooftop Panoramic Unic în Centru | Ideal SkyBar / Lounge | Direct Proprietar Ul
1 săptămână în urmă
9

Rooftop Panoramic Unic în Centru | Ideal SkyBar / Lounge | Direct Proprietar Ul

5.100 € / lună
15 € / mp / lună

Cişmigiu, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
340 mp

Descriere spațiu comercial

LOUNGE / RESTAURANT Bd. Regina Elisabeta nr. 33, Sector 5, București – Zonă Ultracentrală, Monument Istoric Restaurat Oportunitate rară de poziționare într-una dintre cele mai valoroase zone din centrul Capitalei. Proprietarul oferă spre închiriere ultimele două etaje ale unui imobil monumental, complet restaurat și consolidat, situat pe Bd. Regina Elisabeta nr. 33, în proximitatea Calea Victoriei și a Universității București. Clădirea este first use după restaurare integrală, cu destinație mixtă HoReCa și hotel boutique . Parterul găzduiește un restaurant mediteranean, iar etajele 1–3 sunt destinate hotelului boutique de 5* . Etajele 4 și 5 reprezintă zona disponibilă pentru închiriere. SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE Suprafață totală utilă 340 mp Etaj 4 – 170 mp Lounge generos Zonă bucătărie rece Două grupuri sanitare Spații tehnice Etaj 5 – 170 mp Terasă circulabilă tip sky bar – aproximativ 120 mp Zonă bar interioară – aproximativ 50 mp Priveliște panoramică 180 grade asupra Calea Victoriei , Elisabeta , Universitate Înălțime liberă aproximativ 3,80 m. Acces prin scară interioară elegantă între cele două niveluri și lift de mare viteză 2 m/s, cu oprire inclusiv la terasa exterioară. Pe lângă suprafața utilă, chiriașul beneficiază de aproximativ 130–150 mp spații comune premium: recepție, holuri, cameră pompe, cameră electrică, lift, zone tehnice. DOTĂRI Spațiul se predă la gri, cu toate instalațiile funcționale: Instalații electrice complete, inclusiv alimentare trifazată 380V Instalații sanitare realizate Sistem HVAC pentru încălzire și climatizare, cu control individual Contorizare separată pentru apă, gaz și energie electrică Acces principal stradal și acces secundar din parcare privată Imobilul este consolidat structural și restaurat conform normelor pentru monumente istorice. Există documentație și negație ISU pentru desfășurarea activităților comerciale. În autorizația de construire, spațiul figurează ca lounge, bucătărie și spații conexe, fiind pretabil pentru activități HoReCa, evenimente private, concept lounge bar sau restaurant premium. DESTINAȚII PERMISE Cocktail bar Lounge Cafenea Restaurant premium Spațiu pentru evenimente private LOCALIZARE ȘI VECINĂTĂȚI Bd. Regina Elisabeta este una dintre cele mai circulate și reprezentative artere ale Bucureștiului, cu acces rapid către Calea Victoriei, Piața Universității și Parcul Cișmigiu. Vecinătăți de prestigiu: Hotel Corinthia Four Seasons Sass Café Cercul Militar Național Calea Victoriei Centrul Vechi Parcul Cișmigiu Universitatea București Facultatea de Drept Facultatea de Medicină și Stomatologie Palatul Eforie Zona beneficiază de trafic pietonal intens, proximitate față de instituții academice, sedii corporate, hoteluri și obiective culturale majore. CONDIȚII FINANCIARE Chirie lunară plus TVA Avans 3 luni de chirie Garanție 1 lună 1 lună gratuită pentru amenajare Acest spațiu reprezintă o oportunitate rară pentru un operator HoReCa care dorește să dezvolte un concept premium într-o clădire emblematică, într-o zonă ultracentrală cu vizibilitate și potențial maxim. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3500064 Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață utilă: 340 mp
Suprafață utilă totală: 340 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Gradina Cismigiu, linia 137, 163, 336, 601, N110, 138, 268, N116, 122,90, 91, 61, 66, 69, 70, 85, 92
Mijloace transport aprox. 181 m
transport
Statia Elie Radu, linia 385, 124, N115, N120, N122, 104, 123
Mijloace transport aprox. 301 m
transport
Statie RATB Piata Universitatii a
Mijloace transport aprox. 369 m
transport
Sala Palatului
Mijloace transport aprox. 386 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Institutul Cervantes
Învățământ aprox. 100 m
education
Facultatea de Matematica-Informatica
Învățământ aprox. 303 m
education
Facultatea de Stiinte
Învățământ aprox. 305 m
education
Facultatea de Istorie
Învățământ aprox. 346 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Bistro Torme
Restaurante aprox. 29 m
parks
Piaţa Drapelului (Tricolorului)
Recreere aprox. 138 m
shopping
Mag.Victoria
Supermarket/Mall aprox. 180 m
shopping
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 530 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 85 mp, în Calea Victoriei

4.899 € / lună
București, Calea Victoriei
85 mp utili
Spațiu comercial, de 100 mp, în Universitate

5.250 € / lună
București, Universitate
100 mp utili
2023
Spațiu comercial, de 600 mp, în Central

4.600 € / lună
București, Central
600 mp utili
Spațiu comercial, de 157 mp, în Regina Elisabeta

4.867 € / lună
București, Regina Elisabeta
157 mp utili
Spațiu comercial, de 327 mp, în Victoriei

5.232 € / lună
București, Victoriei
327 mp utili
1E
Spațiu comercial, de 118 mp, în Central

4.906 € / lună
București, Central
118 mp utili
Spațiu comercial, de 286 mp, în Regina Elisabeta

4.862 € / lună
București, Regina Elisabeta
286 mp utili
Spațiu comercial, de 258 mp, în Central

4.600 € / lună
București, Central
258 mp utili
Spațiu comercial, de 339 mp, în Romană

5.498 € / lună
București, Romană
339 mp utili
1E
1965

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare