Azi
18
- Agenție
Spatiu Comercial HoReCa | 280 mp | Fost Restaurant Pane & Pomodoro | I
4.200 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
15 €
/ mp
/ lună
Cişmigiu, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spatiu Comercial | HoReCa | Inchiriere | 0% ComisionVa propun spre inchiriere un spatiu comercial de 280 mp, situat la ultimul nivel al cladirii, parte a actualului Mega Image Concept Store.Spatiul a functionat anterior ca restaurant/pizzerie Pane & Pomodoro si a fost foarte bine conservat, pastrand mobilierul, barul si o parte importanta din infrastructura si echipamentele necesare unei activitati de alimentatie publica.Configuratia existenta permite reluarea rapida a activitatii de restaurant, pizzerie sau dezvoltarea unui nou concept F&B, cu o investitie initiala redusa comparativ cu amenajarea unui spatiu de la zero.Un avantaj important il reprezinta liftul de aprovizionare pana la etajul 4, cu acces direct in zona bucatariei, precum si cuptorul profesional pentru pizza pe gaz Modena 140, montat si functional. LocalizareProprietatea este amplasata in complexul Mega Image Concept Store, intr-o zona centrala a Bucurestiului, cu acces facil catre principalele artere ale orasului si catre zonele rezidentiale si de business din proximitate. Detalii proprietateSuprafata totala: 280,30 mpSuprafata conform documentatiei: 280 mpNivel: Etaj 4 / ultimul nivelDestinatie: Restaurant / Pizzerie / Alimentatie publicaZona de vanzare / servire: 135,45 mpAnexe, depozite si spatii tehnice: 84,10 mpCirculatii clienti: 42,30 mpScari verticale de evacuare: 18,45 mpMobilier de restaurant existentBar existentEchipamente de bucatarie pastrate partialCuptor profesional pizza pe gaz Modena 140Lift de aprovizionare cu acces direct in zona bucatarieiSpatii auxiliare, tehnice si de depozitare68 locuri de parcare, dintre care 38 cu serviciu valet0% comision pentru chiriasConditii comercialeChirie: 4.200 /luna + TVAChirie: 15 /mp/luna + TVAIndexare: anuala cu HICP, incepand cu al doilea an contractualGarantie: echivalentul a 2 luni de chirie + TVADurata contract: 3 aniDenuntare unilaterala: nu este permisa in primele 12 luniPotrivit pentruPizzerie Restaurant Bistro Wine Bar & Restaurant Concept F&B Brunch Bakery & Cafe Restaurant ItalianSpatiul reprezinta o oportunitate foarte buna pentru un operator HoReCa care isi doreste sa preia o locatie cu infrastructura existenta de restaurant, mobilier, bar, echipamente si logistica de aprovizionare, reducand astfel semnificativ timpul si investitia necesare pentru deschiderea unei noi locatii. Pentru detalii si programare vizionare:Cornel Bucur
Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | HoReCa | For Lease | 0% CommissionI am pleased to offer for lease a 280 sqm commercial space, located on the top floor of the building, currently part of the Mega Image Concept Store.The premises previously operated as Pane & Pomodoro restaurant/pizzeria and have been very well preserved, retaining the existing restaurant furniture, bar, and a significant part of the infrastructure and equipment required for an F&B operation.The existing configuration allows for the quick reopening of a restaurant, pizzeria, or the development of a new F&B concept, with significantly lower initial investment compared to fitting out a space from scratch.A major advantage is the dedicated supply lift reaching the 4th floor, with direct access to the kitchen area, together with the professionally installed Modena 140 gas pizza oven, which remains in place and operational. LocationThe property is located inside Mega Image Concept Store, in a central area of Bucharest, with convenient access to the city's main roads and surrounding residential and business districts. Property DetailsTotal area: 280.30 sqmArea according to project documentation: 280 sqmFloor: 4th / top floorUse: Restaurant / Pizzeria / Food & BeverageCustomer service/dining area: 135.45 sqmAncillary, storage and technical areas: 84.10 sqmCustomer circulation areas: 42.30 sqmVertical emergency escape stairs: 18.45 sqmExisting restaurant furnitureExisting barExisting kitchen equipmentProfessional Modena 140 gas pizza ovenSupply lift with direct access to the kitchen areaAncillary, technical and storage areas68 parking spaces available, including 38 with valet service0% tenant commissionCommercial TermsRent: 4,200/month + VATRent: 15/sqm/month + VATAnnual indexation: HICP, starting from the second contractual yearSecurity deposit: equivalent to 2 months' rent + VATLease term: 3 yearsUnilateral termination: not permitted during the first 12 monthsIdeal forPizzeria Restaurant Bistro Wine Bar & Restaurant F&B Concept Brunch Bakery & Cafe Italian RestaurantThis property represents an excellent opportunity for an established HoReCa operator or entrepreneur looking to open a new concept in a space that already benefits from restaurant-specific infrastructure, furniture, bar facilities, kitchen equipment, and dedicated supply access, significantly reducing the time and investment required to launch the operation. For details and viewing appointments:Cornel
___Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in
Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 14 August 2026
ID anunț: 2134251
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață utilă totală:
280 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
1935 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Berzei
Mijloace transport
aprox.
154
m
Vasile Parvan
Mijloace transport
aprox.
164
m
Statia Vasile Parvan, statia 635
Mijloace transport
aprox.
262
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Mijloace transport
aprox.
274
m
Școală
Gradinita MAPN
Învățământ
aprox.
112
m
Liceul Cervantes
Învățământ
aprox.
132
m
UTCB - Facultatea de Utilaj Tehnologic pentru Constructii
Învățământ
aprox.
220
m
Gradinita nr. 248
Învățământ
aprox.
231
m
Recreere
Restaurant CAREDY
Restaurante
aprox.
155
m
teren tenis
Recreere
aprox.
198
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
605
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall
aprox.
731
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Cișmigiu
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Romană
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Calea Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Universitate
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Romană
