Azi
16
- Agenție
Restaurant in incinta hotel cu rating excelent – clientela asigurata
3.000 €
/ lună
16.48 €
/ mp
/ lună
Central, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
LuxOrLiving Real Estate Group va prezinta pentru inchiriere o locatie rara pe piata: restaurant complet functional, amplasat in incinta unui hotel cu reputatie excelenta si flux constant de clienti, o oportunitate ideala pentru un operator HoReCa profesionist care doreste sa preia rapid o afacere cu potential real si clientela deja formata.
Restaurantul functioneaza in prezent si urmeaza sa fie eliberat, ceea ce permite preluarea unei locatii complet amenajate si utilate, fara investitii majore in infrastructura. Spatiul ofera avantajul major al unui flux garantat de clienti datorita hotelului, dar si libertatea de a dezvolta un concept propriu care sa atraga public extern si sa fidelizeze oaspetii cazati.
Hotelul beneficiaza de peste 3.600 recenzii pe Booking si rating 9.0, avand un grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului. Viitorul operator va avea oportunitatea de a asigura servicii pentru oaspetii hotelului (mic dejun, room service, pranz, cina), ceea ce creeaza o baza stabila de venituri inca din prima zi de operare.
Suprafete si compartimentare:
– Spatiu servire interioara: 110 mp
– Terasa exterioara: 47 mp
– Hol acces + 2 grupuri sanitare clienti: 13,5 mp
– Bucatarie complet echipata: 37,25 mp
– Vestiar si baie personal: 8,6 mp
– Depozitare: 12 mp
– Curte interioara: 43,45 mp
Restaurantul, barul si bucataria sunt complet mobilate si utilate, pregatite pentru functionare imediata. Bucataria este dotata cu prize trifazice si monofazice, instalatie de gaz si sistem profesional de evacuare a hotei peste cladire. Spatiul nu necesita autorizatie ISU, iar documentatia pentru functionare se obtine rapid.
Utilitatile sunt contorizate independent de restul cladirii, oferind control total asupra costurilor operationale. Cladirea dispune de sistem propriu de termoficare.
Avantaje majore:
– Restaurant amplasat in incinta hotel cu ocupare constanta
– Clientela existenta si potential ridicat de fidelizare
– Posibilitate room service si colaborare directa cu hotelul
– Locatie complet echipata, gata de operare
– Terasa si curte interioara – valoare adaugata pentru concept
– Costuri predictibile prin contorizare separata
– Preluare rapida, fara timpi morti
Se cauta un operator serios, stabil si pasionat de gastronomie, capabil sa transforme aceasta locatie intr-un punct de referinta pentru oaspetii hotelului si pentru publicul din exterior. Spatiul se adreseaza atat unui restaurant cu experienta, cat si unui chef sau antreprenor care doreste sa dezvolte un concept solid intr-o locatie cu baza reala de clienti.
Pentru detalii financiare, conditii contractuale si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 300 mp
Nr incaperi: 4
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala)
Dotari - Dotari imobil (Curte)
pret inchiriere: 3000
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3482221
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Suprafață utilă:
182 mp
Suprafață utilă totală:
182 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Ventiloconvectoare
Podele
Gresie
Mobilat
Parțial
Dotări imobil
Curte
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
130
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
130
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
152
m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
Mijloace transport
aprox.
206
m
Școală
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Învățământ
aprox.
196
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
304
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
317
m
Gradinita numarul 133
Învățământ
aprox.
416
m
Recreere
Saphir
Restaurante
aprox.
25
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
262
m
Parc
Recreere
aprox.
322
m
Mega Image - Icoanei
Supermarket/Mall
aprox.
553
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Universitate
- Spații comerciale de închiriat în Romană
- Spații comerciale de închiriat în Calea Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Romană
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Cișmigiu
- Spații comerciale de închiriat în Magheru
- Spații comerciale de închiriat în Rosetti
