Teren cu autorizatie de construire
3 zile în urmă
3

Teren cu autorizatie de construire

1.200.000 € / lună
1,593.63 € / mp / lună

Central, Bucureşti

Suprafață teren:
753 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere spațiu comercial

Va prezentam o oportunitate de investitie destinata dezvoltatorilor imobiliari care doresc sa demareze rapid un proiect rezidential intr-una dintre zonele cu potential ridicat de dezvoltare din Bucuresti. Terenul, cu o suprafata de 753 mp, este situat in Sectorul 6 si beneficiaza de autorizatie de construire valabila, oferind avantajul eliminarii timpului necesar obtinerii documentatiei si posibilitatea inceperii lucrarilor intr-un termen foarte scurt. Proprietatea dispune de indicatori urbanistici foarte avantajosi, cu un POT de 60%, un CUT de 2,5 si un regim de inaltime autorizat P+2E+3Er+4Er, parametri care permit dezvoltarea unui ansamblu rezidential modern si eficient. Documentatia existenta transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura si atractiva pentru dezvoltatorii care urmaresc optimizarea timpului de implementare si reducerea costurilor aferente etapelor de autorizare. Unul dintre cele mai importante avantaje ale terenului este amplasarea sa, intr-o zona cu acces facil catre principalele artere ale Capitalei, ceea ce asigura conexiuni rapide cu celelalte cartiere ale orasului, centre comerciale, institutii de invatamant, mijloace de transport in comun si alte puncte de interes. Dezvoltarea continua a zonei si cererea constanta pentru locuinte noi contribuie la cresterea atractivitatii acestei investitii si la perspective foarte bune de valorificare. Datorita combinatiei dintre suprafata optima a terenului, autorizatia de construire valabila, indicatorii urbanistici favorabili si pozitionarea excelenta, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatorii care isi doresc un proiect pregatit pentru implementare, cu un potential ridicat de rentabilitate intr-una dintre cele mai dinamice zone ale Sectorului 6.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 27 Iulie 2026 ID anunț: 1979157
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Lujerului
Mijloace transport aprox. 207 m
transport
Metrorex. Staţia Lujerului (M3)
Mijloace transport aprox. 220 m
transport
Metrorex. Staţia Lujerului (M3)(1983)
Mijloace transport aprox. 223 m
transport
Statia Lujerului, linia 236, 336, 136, N115, 106
Mijloace transport aprox. 259 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Sala de sport
Învățământ aprox. 364 m
education
Liceul Economic nr. 5 ” Costin C. Kiritescu ”
Învățământ aprox. 365 m
education
Scoala nr. 142
Învățământ aprox. 528 m
education
Gradinita 197
Învățământ aprox. 542 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Spatiu verde
Recreere aprox. 97 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 160 m
restaurants
Trattoria di Viale
Restaurante aprox. 257 m
shopping
Cora Lujerului
Supermarket/Mall aprox. 293 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare