Teren intravilan Sector 6 2000 mp proiect rezidential

Teren intravilan 2.000 mp, Sector 6, zona M3, ideal dezvoltare rezidentiala Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 2.000 mp, situat in Sectorul 6 al Capitalei, intr-o zona urbanistica M3, cu deschidere de 25 ml la drum public. Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru investitori si dezvoltatori imobiliari interesati de realizarea unui proiect rezidential. Conform Certificatului de Urbanism emis, terenul este destinat construirii unui imobil de locuinte colective, cu regim de inaltime S+P+2E+3E retras / 4E retras, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui proiect de locuinte moderne. Regimul urbanistic permite analizarea unor solutii de construire continua sau discontinua, in functie de proiect si de conditiile urbanistice aplicabile. Caracteristici si indicatori urbanistici Terenul este incadrat in zona M3 si beneficiaza de urmatorii indicatori urbanistici, conform documentatiei prezentate: POT maxim: 60% CUT maxim: 2,5 Regim de inaltime: S+P+2E+3E retras / 4E retras Posibilitate de construire continua sau discontinua Acces din drum public Certificat de Urbanism emis pentru dezvoltare rezidentiala Utilitati si dotari Proprietatea dispune de racord la energie electrica trifazata, instalat si functional, iar celelalte utilitati sunt disponibile in zona. Terenul este imprejmuit, oferind un avantaj suplimentar pentru organizarea si pregatirea viitoarei dezvoltari. Avantaje si potential de dezvoltare Un avantaj important al proprietatii il reprezinta posibilitatea de extindere cu inca aproximativ 500 mp de teren. Vecinul alaturat detine un lot suplimentar, cu deschidere la o alta strada, care poate fi achizitionat separat. Aceasta posibilitate poate permite realizarea unui proiect de dimensiuni mai mari sau obtinerea unui acces secundar, in functie de configuratia terenurilor si de solutia de dezvoltare. Zona se afla intr-un proces de dezvoltare imobiliara, iar accesul catre principalele artere din Sectorul 6 ofera un avantaj pentru viitoarele proiecte rezidentiale. Terenul este potrivit pentru dezvoltatori imobiliari, investitori si companii interesate de realizarea unui bloc de locuinte colective sau a unui proiect rezidential adaptat indicatorilor urbanistici aprobati. Suprafata totala: 2.000mp. Pentru informatii suplimentare, documentatia completa, verificarea indicatorilor urbanistici si stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie.