Teren de vanzare - ultima parcela disponibila - Investitie excelenta

Teren Feleac ultima parcela de 2.000 mp | Front la doua strazi | 150 m de DN1 | PUZ aprobat in vecinatate | Viitor cartier rezidential | Investitie cu potential ridicat | Accept si schimb cu apartamente Persoana fizica vand ultima parcela de teren in Feleacu, situata la aproximativ 150 m de DN1, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, la doar cateva minute de Cluj-Napoca. Terenurile beneficiaza de o pozitie excelenta si reprezinta o oportunitate de investitie cu un potential ridicat de valorificare. Vand ultima parcela cu suprafata de 2000 m2 cu front la 2 strazi( parcelele P31 si P42 din PUZ-ul propus) , la pret de teren extravilan, cu potential de crestere a valorii. Parcelele vecine au deja PUZ aprobat, iar pentru aceste terenuri documentatia PUZ este in lucru. Oportunitatea se adreseaza atat persoanelor fizice, cat si investitorilor si dezvoltatorilor: O oportunitate excelenta atat pentru persoane fizice si familii care intentioneaza sa isi construiasca propria locuinta in viitorul apropiat, cat si pentru investitori si dezvoltatori interesati de realizarea unor proiecte rezidentiale. Terenul poate fi achizitionat acum la pret de extravilan, inainte de trecerea in intravilan, oferind posibilitatea de a face o investitie avantajoasa la valoarea actuala si de a beneficia ulterior de potentialul construirii pe teren. Pentru familiile care, in prezent, nu si-ar permite achizitia unui teren intravilan la pretul pietei, aceasta reprezinta o oportunitate de a-si asigura din timp terenul pentru viitoarea casa, in timp ce pentru investitori si dezvoltatori poate constitui o oportunitate de a achizitiona terenul la un pret competitiv, inainte de cresterea valorii acestuia odata cu trecerea in intravilan si dezvoltarea zonei. De asemenea, terenul poate fi parcelat de catre noii proprietari in doua parcele de cate 1.000 m2. Odata cu trecerea terenului in intravilan si cresterea valorii sale, proprietarul poate avea posibilitatea de a revinde una dintre parcele la un pret semnificativ mai mare, putand ajunge la cel putin dublul valorii de achizitie, in functie de evolutia pietei. Astfel, prin vanzarea unei singure parcele, isi poate recupera integral investitia initiala, iar cealalta parcela de 1.000 m2 ii poate ramane practic gratis, reprezentand un avantaj important al achizitiei in aceasta etapa. Avantaje: - Pret: 98 .000, 49 euro m2 - Front generos de 25 m pentru fiecare parcela - Acces prevazut pentru fiecare lot - Utilitati in apropiere - Zona linistita, insorita, cu panorama frumoasa si padure in imprejurimi, cu expunere toata ziua la soare. - Aproape de Cluj-Napoca (5 km) si DN1 la doar 150 metri. - Zona in plina dezvoltare rezidentiala - Ideal pentru investitie sau constructie. Terenul invecinat beneficiaza deja de PUZ aprobat pentru dezvoltare rezidentiala, cu drumuri si infrastructura proiectate, ceea ce ofera un potential foarte bun de crestere a valorii terenului. Investitie cu potential ridicat Pe parcela alaturata PUZ-ulveste deja aprobat pentru un ansamblu rezidential modern, care prevede: - drumuri de 7 metri latime; - trotuare pe ambele sensuri; - parc pentru copii; - spatii comerciale si magazine; - infrastructura moderna si spatii verzi. Aceasta parcela va beneficia de aceleasi prevederi incluse. Dezvoltarea acestui ansamblu este de natura sa contribuie la transformarea zonei intr-unul dintre cele mai atractive cartiere rezidentiale din Feleacu si la cresterea potentialului investitional al terenului. Ideal pentru investitie sau dezvoltare viitoare. Rog si ofer seriozitate.