DE VANZARE Teren intravilan 10.000 mp | Ideal dezvoltare rezidentiala

Teren dezvoltare rezidentiala | 10.000 mp | Sector 5 Humulesti | Vecinatate blocuri 11 etaje | Utilitati in zona Oportunitate de investitie pentru dezvoltatori imobiliari teren intravilan cu suprafata de 10.000 mp (9958 mp masurati), situat in Sector 5, Bucuresti, zona Str. Humulesti, intr-un areal aflat in plina dezvoltare rezidentiala. Conform Certificatului de Urbanism de Informare : subzona urbanistica L1c; functiune dominanta: locuinte individuale si colective mici; regim de inaltime admis: P+2; POT maxim: 45%; CUT maxim: 0,9 pentru P+1; 1,3 pentru P+2. Terenul beneficiaza de un avantaj major de pozitionare: la una dintre laturi exista deja dezvoltari rezidentiale cu blocuri de aproximativ 11 etaje, ceea ce confirma dinamica accelerata de dezvoltare a zonei si existenta infrastructurii edilitare in imediata vecinatate, inclusiv: energie electrica; apa si canalizare; gaze naturale; telecomunicatii. Proprietatea este potrivita pentru: dezvoltare rezidentiala; parcelare; ansamblu de locuinte; investitie strategica pe termen mediu si lung. Conform documentatiei urbanistice existente, zona beneficiaza de perspective de dezvoltare prin modernizarea infrastructurii si continuarea arterei Humulesti, aspect ce poate contribui semnificativ la cresterea valorii investitiei. Documentatie disponibila: Certificat de Urbanism de Informare ; Extras Carte Funciara; Plan cadastral. Pentru dezvoltatori interesati, se poate pune la dispozitie documentatia completa pentru analiza urbanistica si due diligence.