Oportunitate de investitie | Pud In lucru | S+P+2E

Va prezentam o oportunitate de investitie cu un profil premium, situata in zona ultracentrala a Bucurestiului, pe Strada Sevastopol, la doar 1 minut de Calea Victoriei si aproximativ 2 minute de Piata Victoriei. Amplasarea beneficiaza de acces rapid catre una dintre cele mai importante si dinamice artere ale Capitalei. Calea Victoriei traverseaza in ultimii ani o perioada de dezvoltare si revitalizare semnificativa, atat din perspectiva pietei imobiliare, cat si prin aparitia numeroaselor restaurante, cafenele si concepte HoReCa, sustinute inclusiv de cresterea numarului de turisti straini care viziteaza Bucurestiul. Caracteristicile terenului Terenul are o suprafata de 874 mp, este liber de constructii, imprejmuit si beneficiaza de deschidere la doua strazi, un avantaj important pentru dezvoltarea unui proiect cu arhitectura premium si accesuri multiple. Conform certificatului de urbanism, indicatorii propusi prin PUD sunt: POT: 38% maxim admis 65%; CUT: 1,98 maxim admis 3; Regim de inaltime: 10 m maxim 16 m. Proiect boutique in dezvoltare In prezent este in lucru un proiect de arhitectura si PUD pentru dezvoltarea unui imobil boutique cu regim de inaltime S+P+2E, avand o suprafata construita totala de aproximativ 1.840 mp. Conceptul actual prevede: 5 apartamente premium, cu suprafete generoase, de peste 200 mp in medie; spatiu comercial la parter; arhitectura boutique, adaptata caracterului premium al zonei; spatii concepute pentru un segment de piata cu putere de cumparare ridicata. Apartamentele de mari dimensiuni ofera un potential valoric important, avand in vedere pozitionarea ultracentrala si oferta limitata de proprietati rezidentiale premium de acest tip in zona Calea Victoriei Piata Victoriei. Un avantaj suplimentar il reprezinta flexibilitatea proiectului: PUD-ul se afla intr-o faza incipienta, astfel incat conceptul arhitectural poate fi adaptat in functie de strategia investitorului. Proiectul poate fi analizat si reconfigurat, inclusiv pentru dezvoltarea unei cladiri de birouri boutique, in functie de cererea din piata si de obiectivele investitionale.