Oportunitate de investitie | Pud In lucru | S+P+2E
2 zile în urmă
3

Oportunitate de investitie | Pud In lucru | S+P+2E

3.188.120 € / lună
3,647.73 € / mp / lună

Calea Victoriei, Bucureşti

Suprafață teren:
874 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere spațiu comercial

Va prezentam o oportunitate de investitie cu un profil premium, situata in zona ultracentrala a Bucurestiului, pe Strada Sevastopol, la doar 1 minut de Calea Victoriei si aproximativ 2 minute de Piata Victoriei. Amplasarea beneficiaza de acces rapid catre una dintre cele mai importante si dinamice artere ale Capitalei. Calea Victoriei traverseaza in ultimii ani o perioada de dezvoltare si revitalizare semnificativa, atat din perspectiva pietei imobiliare, cat si prin aparitia numeroaselor restaurante, cafenele si concepte HoReCa, sustinute inclusiv de cresterea numarului de turisti straini care viziteaza Bucurestiul. Caracteristicile terenului Terenul are o suprafata de 874 mp, este liber de constructii, imprejmuit si beneficiaza de deschidere la doua strazi, un avantaj important pentru dezvoltarea unui proiect cu arhitectura premium si accesuri multiple. Conform certificatului de urbanism, indicatorii propusi prin PUD sunt: POT: 38% maxim admis 65%; CUT: 1,98 maxim admis 3; Regim de inaltime: 10 m maxim 16 m. Proiect boutique in dezvoltare In prezent este in lucru un proiect de arhitectura si PUD pentru dezvoltarea unui imobil boutique cu regim de inaltime S+P+2E, avand o suprafata construita totala de aproximativ 1.840 mp. Conceptul actual prevede: 5 apartamente premium, cu suprafete generoase, de peste 200 mp in medie; spatiu comercial la parter; arhitectura boutique, adaptata caracterului premium al zonei; spatii concepute pentru un segment de piata cu putere de cumparare ridicata. Apartamentele de mari dimensiuni ofera un potential valoric important, avand in vedere pozitionarea ultracentrala si oferta limitata de proprietati rezidentiale premium de acest tip in zona Calea Victoriei Piata Victoriei. Un avantaj suplimentar il reprezinta flexibilitatea proiectului: PUD-ul se afla intr-o faza incipienta, astfel incat conceptul arhitectural poate fi adaptat in functie de strategia investitorului. Proiectul poate fi analizat si reconfigurat, inclusiv pentru dezvoltarea unei cladiri de birouri boutique, in functie de cererea din piata si de obiectivele investitionale.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 11 August 2026 ID anunț: 2112111
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia RATB linia 300,381,783
Mijloace transport aprox. 184 m
transport
Piata Victoriei 1
Mijloace transport aprox. 189 m
transport
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
Mijloace transport aprox. 196 m
transport
Piata Victoriei
Mijloace transport aprox. 203 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceu - Scoala Europeana Bucuresti
Învățământ aprox. 271 m
education
Liceul de muzică George Enescu
Învățământ aprox. 290 m
education
Liceul George Enescu
Învățământ aprox. 290 m
education
Colegiul Tehnic de Arhitectură şi Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
Învățământ aprox. 441 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Upstairs Rooftop
Restaurante aprox. 82 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 478 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 564 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 795 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare