Spatiu comercial zona emblematica // 42mp // Calea Victoriei // Hotel Berthlot

MADDAX Luxury Properties vă oferă spre închiriere un spațiu comercial premium, situat în inima Bucureștiului, pe Calea Victoriei. Situat într-unul dintre cele mai tranzitate și elegante bulevarde ale capitalei, spațiul beneficiază de o vizibilitate excelentă și un flux pietonal constant, datorită vecinătății cu obiective emblematice precum Ateneul Roman, Muzeul de Arta, Palatul Regal, Hotelul Berthlot, Radisson și Biserica Albă. Această zonă centrală este recunoscută pentru mixul său dinamic între clădiri istorice, galerii de artă, buticuri de lux și o viață urbană vibrantă, atrăgând atât un public select, cât și un număr mare de trecători zilnic. Detalii spațiu: - Suprafață: 42,00 mp utili, o configurație compactă și eficientă, ideală pentru showroom, butic sau servicii de nișă. - Vitrină generoasă: 2,30 ml liniari, echivalentul a 5,86 mp de suprafață vitrată, care asigură o expunere maximă către Calea Victoriei. - Utilități complete: racordat la energie electrică, apă curentă și canalizare. - Grup sanitar propriu Acces și transport: - Autobuze: liniile 126, 133, 168, 178, 226, 300, 368, N117, cu stații în imediata apropiere. - Metrou: stația Piața Romană (linia M2), la doar câteva minute de mers pe jos. Acest spațiu reprezintă oportunitatea ideală pentru a vă deschide afacerea într-o locație de prestigiu, cu un vad pietonal excepțional și o conectivitate urbană de neegalat. Termeni si conditii: - perioada de gratie 30 de zile pt mutare, contorizare si modernizare (renovare/decor) - 1 luna de chirie avans + 2 garantii Spații existente la adresa: * 42mp - 2600eur/luna - disponibil * 41,64mp - 2500eur/luna - disponibil *35,50mp - 2300eur/luna - disponibil din Pentru preturile mentionate se adauga TVA de 21% Contacteaza-ma pentru vizionare!