6 zile în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu Birouri Clasa A – Zona Ultracentrală Icoanei -
7.000 €
/ lună
15.98 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Căutați un sediu de companie exclusivist, care să ofere echipei dumneavoastră un mediu de lucru inspirațional și o carte de vizită puternică? Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri excepțional într-o clădire boutique Clasa A, situată în zona protejată Icoanei / Piața Romană.
🌟 Piesa Centrală: Etajul Retras cu Terase Circulabile
Suprafață etaj superior: 437,63 mp BOMA, inundat de lumină naturală.
Atuul principal: Terase circulabile extinse, ideale pentru pauzele echipei, evenimente corporate restrânse sau întâlniri de afaceri informale deasupra centrului istoric al Capitalei.
📐 Restul Clădirii – Configurație și Dotări Tehnice:
Imobilul este disponibil integral (suprafață totală de 2.472,28 mp BOMA) și este structurat astfel:
Parter Comercial: 441,52 mp cu înălțime liberă de 3,5 m și front stradal generos (vad comercial excelent).
3 Etaje Tip: Câte 531,04 mp fiecare, cu compartimentare open-space eficientă.
Subsol (2 niveluri): 22 de locuri de parcare subterane și spații tehnice optimizate.
Specificații Clasa A: Sistem HVAC cu aport de aer proaspăt, pardoseală tehnică supraînălțată (cablare flexibilă), lifturi Schindler de mare viteză, placări din piatră naturală în spațiile comune și obiecte sanitare Ideal Standard.
📍 Locație Premium & Conectivitate:
Transport: Doar 6 minute de mers pe jos până la metrou Piața Romană și Bd. Magheru.
Natură & Lifestyle: Vecinătate imediată cu Grădina Icoanei și Parcul Ioanid. Zonă selectă, bogată în cafenele de specialitate și restaurante premium.
💰 Condiții Financiare:
Pentru persoanele juridice se aplică regimul de taxare inversă, pentru persoanele fizice la prețul afișat se aplică taxa pe valoare adăugată.
Chirie spațiu: 16 € / mp / lună
Mentenanță (Service Charge): 4 € / mp / lună
Parcare subterană: 150 € / lună / loc
Stabiliți noul standard pentru compania dumneavoastră! Contactați-mă direct pentru a programa o vizionare detaliată – răspund în aceeași zi.
VAUNT ID: 117709
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 26 Iunie 2026
ID anunț: 1807559
Suprafață utilă:
438 mp
Suprafață utilă totală:
438 mp
Regim înălțime:
P+4E
An construcție:
2009
Istoric preț
Facilități
Facilități
Garaj
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
95
m
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
186
m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
Mijloace transport
aprox.
305
m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
329
m
Școală
Gradinita numarul 133
Învățământ
aprox.
275
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
365
m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Învățământ
aprox.
370
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
378
m
Recreere
Casa Select
Restaurante
aprox.
164
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
352
m
Parc
Recreere
aprox.
407
m
Mega Image - Icoanei
Supermarket/Mall
aprox.
481
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Calea Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Romană
- Spații comerciale de închiriat în Universitate
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Cișmigiu
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Romană
