ILFOV IMOBILIAR O mutare isteata! TERENURI PENTRU CASE IN TUNARI LOTURI MARI, STRADA DEJA FORMATA, IDEALE PENTRU LOCUIT SAU DEZVOLTARE Pret: 107 EURO/mp (cotele indivize sunt gratuite, se plateste strict suprafata utila) Asa cum v-am obisnuit, COMISION 0. Daca iti doresti sa construiesti o casa intr-o zona linistita din Tunari, dar in acelasi timp cu acces rapid catre Bucuresti si zona de nord a Capitalei, aceste terenuri reprezinta una dintre cele mai bune oportunitati disponibile in acest moment. Va propunem spre vanzare 5 loturi de teren a cate 743 mp fiecare, cu o deschidere de aproximativ 18 metri, precum si un lot de 491 mp, situate in Tunari, cu acces din Strada 1 Decembrie, pe un drum privat cu latimea de 8 metri. Loturile sunt alaturate si pot fi achizitionate individual sau impreuna, fiind ideale atat pentru construirea unei locuinte individuale, cat si pentru dezvoltarea unui proiect rezidential de mici dimensiuni. Suprafetele mentionate reprezinta suprafata utila a terenurilor, la care se adauga cota indiviza din drumul de acces. Fiecare lot de 743 mp beneficiaza de aproximativ 100 mp cota indiviza din drumul privat, iar lotul de 491 mp de aproximativ 75 mp. In plus, proprietarii detin si o cota indiviza dintr-un teren de aproximativ 200 mp, prevazut initial, la momentul lotizarii, pentru amplasarea unei statii de epurare. In prezent, odata cu existenta retelelor publice de apa si canalizare, acest teren nu mai are destinatia initiala si poate deveni un spatiu comun al proprietarilor, ideal pentru amenajarea unei mici zone verzi, cu bancute, loc de relaxare sau alte facilitati pentru comunitate. Toate utilitatile sunt disponibile in apropierea terenurilor: gaz, energie electrica, apa si canalizare. Un alt avantaj important este faptul ca proprietarii de pe strada au inceput deja demersurile pentru amenajarea si asfaltarea drumului de acces, ceea ce va creste atat confortul locuirii, cat si valoarea proprietatilor in perioada urmatoare. Zona este deja bine conturata din punct de vedere rezidential, aproximativ 80% din strada fiind construita si locuita, cu locuinte finalizate. Tocmai de aceea, aceste terenuri reprezinta o oportunitate excelenta si pentru un dezvoltator imobiliar care doreste sa construiasca un ansamblu restrans de case pentru revanzare, intr-o zona matura, fara riscurile specifice cartierelor aflate la inceput de dezvoltare. Prin pozitionare, dimensiunea generoasa a loturilor, frontul stradal de aproximativ 18 metri si accesul facil catre principalele artere din nordul Capitalei, proprietatea ofera toate premisele unei investitii solide, fie ca vorbim despre construirea unei locuinte pentru uz propriu, fie despre un proiect destinat pietei rezidentiale. Pentru mai multe informatii sau daca doriti sa colaboram pentru vanzarea ori achizitia unei proprietati, va asteptam la sediul ILFOV IMOBILIAR, in Otopeni, Strada 23 August nr. 152A. Echipa noastra va ofera consultanta pe tot parcursul tranzactiei, iar prin brokerul nostru de credite va putem sprijini in identificarea celei mai potrivite solutii de finantare, fara costuri suplimentare pentru cumparator. Contact: 07********51 Volcinschi Victor Consultant Imobiliar