9 luni în urmă
35
- Agenție
- Comision 0%
4 etaje in spațiu comercial ultramodern, Piața Victoriei
5.981 €
/ lună
9.71 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Această clădire impresionantă, situată în cel mai fierbinte loc al Timișoarei, Piața Victoriei, lângă Catedrala Mitropolitană și la 5 minute de Opera Națională, este un imobil renovat la cele mai înalte standarde și combină eleganța arhitecturală clasică cu dotările tehnologice moderne. Locația ultracentrală oferă acces facil la toate punctele de interes ale orașului, fiind ideală pentru companii care doresc un spațiu premium unde să-și primească clienții și angajații.
Locația păstrează farmecul istoric al zonei, completat de finisajele interioare de excepție, care îmbină designul contemporan cu funcționalitatea high-tech.
Dotări ultramoderne:
- Iluminare dimmabilă automatizată: Sistem inteligent care permite ajustarea luminii pentru confort optim și eficiență energetică.
- Jaluzele automatizate pentru umbrire: Contribuie la un mediu de lucru confortabil, reglând automat lumina naturală.
- Climatizare VRV Daikin: Soluție de climatizare avansată, cu control individual pe fiecare etaj, pentru un confort personalizat.
- Sistem de supraveghere video 24/7: Asigură siguranța angajaților și protecția proprietății.
- Acces individualizat pe fiecare etaj: Fiecare nivel dispune de control de acces separat, oferind flexibilitate și securitate pentru utilizatori multipli.
- Sisteme de prevenire a incendiilor de ultimă generație: Detecție centralizată a incidentelor și respectarea tuturor normelor în vigoare.
- Sistem de monitorizare antiefracție cu alarmare și intervenție.
- Internet de mare viteză și infrastructură tehnologică modernă pentru nevoile companiilor high-tech.
Configurație:
- 4 etaje: Spații flexibile, compartimentate eficient, ideale pentru birouri individuale, zone open-space sau mixuri adaptate nevoilor companiei.
- Se pot închiria atât integral cât și pe etaje.
Amplasare ultracentrală: Situată pe o stradă istorică și liniștită, clădirea beneficiază de proximitatea față de restaurante, cafenele, instituții și mijloace de transport în comun.
Această proprietate este perfectă pentru activități care pun preț pe locație și reputație, din următoarele sectoare de activitate, dar nu numai:
- Servicii medicale sau clinici private
- Servicii de întreținere și beauty
- Galerii comerciale pentru produse premium (parfumerii, fashion etc.)
- Servicii consulare sau diplomatice
- Cluburi de afaceri
- Autorități locale
- Casino-uri
Pentru detalii tehnice complete și programarea unei vizite la proprietate, vă invităm să ne contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 188337
Actualizat în: 08 Februarie 2026
Suprafață utilă:
616,7 mp
Suprafață utilă totală:
616,7 mp
Regim înălțime:
P+4E
An construcție:
1970
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Catedrala Metropolitana Tv1, Tv2, Tv6
Mijloace transport
aprox.
90
m
Statie Catedrala Metropolitana Tv2, Tv1, Tv5
Mijloace transport
aprox.
126
m
Catedrala
Mijloace transport
aprox.
129
m
Statie Catedrala Metropolitana A33, E3
Mijloace transport
aprox.
164
m
Școală
LICEUL TEOLOGIC ROMANO-CATOLIC "GERHARDINUM"
Învățământ
aprox.
139
m
Liceul Teologic Romano-Catolic Gerhardinum
Învățământ
aprox.
139
m
COLEGIUL TEHNIC "EMANUIL UNGUREANU" (Electro Motor)
Învățământ
aprox.
301
m
Colegiul Tehnic Emanoil Ungureanu
Învățământ
aprox.
309
m
Recreere
Little Hanoi Bistro
Restaurante
aprox.
27
m
Piata Victoriei
Recreere
aprox.
83
m
Materna-Modern
Supermarket/Mall
aprox.
223
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
492
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Șagului
- Spații comerciale de închiriat în Complex Studențesc
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Aradului
- Spații comerciale de închiriat în Mehala
- Spații comerciale de închiriat în Iosefin
- Spații comerciale de închiriat în Freidorf
