Mai mult de un an
58
- Agenție
- Comision 0%
Cladire/Spatiu cu alta destinatie - 4 niveluri - pretabila diverse activitati
6.400 €
/ lună
10.63 €
/ mp
/ lună
Medicină, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Clădire emblematică din perioada interbelică, semnată de arhitectul Karoly Fenyves, este acum disponibilă pentru închiriere.
Situată în inima Timișoarei, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru profesioniștii din domeniul medical, fiind ideală pentru a găzdui clinici, cabinete de specialitate sau centre de diagnostic și tratament, dar si pentru alte diverse tipuri de activitati. Locația sa centrală, facilitățile moderne și farmecul clasic al arhitecturii o
transformă într-o alegere de top pentru un spațiu medical dedicat pacienților din Timișoara și din regiune.
Clădirea a trecut printr-un proces de renovare meticulos între 2006 și 2012. Au fost realizate
lucrări de consolidare structurală pentru a respecta normele de siguranță seismică, iar instalațiile interne (sanitare, electrice și de încălzire) au fost refăcute în totalitate. Totodată, s-au păstrat cu atenție elementele originale, cum ar fi tâmplăria și elementele de fier forjat, ceea ce oferă spațiului un caracter aparte, combinând modernul cu eleganța clasică.
Facilități și Distribuția Spațiului
Spațiul total construit este de 800 mp, distribuit pe patru niveluri (demisol, parter, etaj și
mansardă), fiecare nivel având un rol specific pentru a facilita organizarea activităților medicale:
• Demisol – Ideal pentru zone de depozitare sau birouri administrative, fiind ușor accesibil
și bine ventilat. Poate fi utilizat pentru arhivă, depozitare de echipamente sau chiar pentru
un laborator.
• Parter – Zona de recepție și așteptare pentru pacienți, având o atmosferă prietenoasă și
un design care păstrează detalii autentice ale clădirii. Camerele de la parter pot fi
amenajate pentru consultații, tratamente sau birouri pentru specialiștii medicali.
• Etajul 1 – Potrivit pentru cabinete și săli de tratament. Spațiile sunt bine luminate și
dotate cu toate facilitățile necesare pentru a asigura confortul și siguranța pacienților.
• Mansardă – Acest spațiu poate fi utilizat pentru birouri sau săli de consultație
suplimentare. Designul mansardei permite crearea unor zone intime și liniștite, ideale
pentru consultații care necesită mai multă intimitate.
Oportunități pentru Activități Medicale Diverse
Locația este pregătită să susțină o varietate de specializări medicale, inclusiv:
• Clinică de Stomatologie – Vila dispune de spații generoase care pot găzdui mai multe
cabinete stomatologice, fiecare echipat cu instrumentele necesare. Parterul și etajul sunt
ideale pentru consultații și tratamente stomatologice, cu săli spațioase și facilități
moderne.
• Centru de Dermatologie – Ambianța calmă a clădirii, împreună cu detaliile de epocă,
creează un cadru liniștitor pentru pacienți, esențial în tratarea problemelor dermatologice
și estetice. Cabinele pot fi echipate pentru tratamente moderne, oferind pacienților
servicii de calitate într-un spațiu deosebit.
• Centru de Diagnostic și Imagistică – Cu posibilitatea de a amenaja săli pentru
ecografie, radiografie sau alte investigații, vila devine un loc potrivit și pentru aceste
servicii esențiale. Atât compartimentarea, cât și dotările de bază ale clădirii sunt
adaptabile pentru astfel de echipamente.
Avantajele Locației și Accesibilitatea
Situată ultracentral, pe strada Dimitrie Paciurea, vila este amplasată strategic în spatele sediului Prefecturii Timișoara, într-o zonă verde, care asigură un mediu plăcut pentru pacienți. Accesul este facil pentru locuitorii orașului și cei din zonele învecinate, iar proximitatea față de mijloacele de transport în comun facilitează accesul tuturor categoriilor de pacienți.
În plus, proprietatea dispune de o mică grădină în stil englezesc, care adaugă un element de
relaxare și intimitate. Aceasta poate fi amenajată ca spațiu de relaxare pentru pacienți sau ca zonă de așteptare în aer liber. Locurile de parcare disponibile (4 în incintă și 4 stradal) asigură accesul rapid și convenabil pentru pacienți și personalul medical.
Cladire de tip 'mixed-use', poate fi amenajata si adaptata pentru diverse domenii de activitate
Pentru informatii suplimentare
Raul - IM Imobiliare -
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 152903
Actualizat în: 15 Decembrie 2025
Suprafață utilă:
602 mp
Suprafață utilă totală:
602 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Gaze
Climă
Canalizare
Sistem încălzire
Alte metode electrice
Climatizare
Aer condiționat
Dotări
Instalație încălzire
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
Mijloace transport
aprox.
73
m
ILSA
Mijloace transport
aprox.
272
m
Statie Baader T17
Mijloace transport
aprox.
387
m
Baader
Mijloace transport
aprox.
387
m
Școală
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
Învățământ
aprox.
201
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
Învățământ
aprox.
235
m
Gradinita Program Normal Nr. 9
Învățământ
aprox.
244
m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
Învățământ
aprox.
340
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
58
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
76
m
Restaurant Dracula
Restaurante
aprox.
98
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
543
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Medicină
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Șagului
- Spații comerciale de închiriat în Complex Studențesc
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Aradului
- Spații comerciale de închiriat în Mehala
- Spații comerciale de închiriat în Iosefin
