Proprietar, inchiriez spatiu comercial SAD ultracentral, suprafata 313,77 mp, parcare, inaltime 4,65 m, parter, trifazic, chirie 10,5 euro/mp, pretabile ca spatii comerciale, birouri, servicii sau oricare alta activitate. Mai multe intrari - iesiri. Acces direct din bulevard 4 benzi si parcare. Se preteaza ca spatiu comercial, showroom, sala sport, sala jocuri, clinica, birouri, depozitare, productie, servicii sau oricare alta activitate. Fatada cladirii poate fi utilizata ca zona de publicitate, montare bannere, etc. Un alt avantaj al spațiului este prezența a numeroase locuri de parcare, parcarea clădirii, parcarea ANAF parcarea Piața 700 parcarea ETA2U, practic spațiul este înconjurat de parcări în zona ultracentrală, fiind singura clădire de acest gen din centru. Opțiune foarte vizibilă și foarte bună la toate spațiile din Piața Unirii și Piața Victoriei si la un super preț față de acestea. Majoritatea persoanelor care vizitează Piața Unirii parchează la parcarea ANAF de 600 de locuri și merg pe jos prin fața spațiului sau prin spatele spațiului către zona centrală. Daca este cazul, Proprietarul are deschiderea de a aproba modificari de amenajare sau modificare utilitati in spatiu, modificari necesare bunului mers al afacerii chiriasului. Spatiu ultracentral super pozitionat in Timisoara vis a vis de Piata 700, cu, excelenta accesibilitate din orice zona a orasului, vizibilitate excelenta, puncte de reper: Vis a vis de ANAF, ETA2U, Piata 700, Aquatim, viitorul hotel de 5 stele. In zona : ADR Vest, Institutii Publice, Spitale, Centre Culturale, Licee, Facultati, Gradinite, Primarie, Tribunal, Hoteluri, etc. Locatarul mai beneficiaza de: - sediu social sau punct de lucru si cutie postala aferenta spatiului inchiriat. - acces parcare clienti si furnizori 700 Parking. (parcarea cladirii 60 de locuri). - control acces in cladire pentru siguranta, acces liber in timpul programului si acces in baza parolei in afara programului, supraveghere video. - ferestre generoase, tripan cu 7 camere montate in 2021 e catre Mondostyle. - utilizare sala sedinte complet utilata inclusa cu wifi gratuit, utilizare terase fumatori relaxare plus chicinete utilate. - contorizare individuala. - posibilitate promovare pe fatada cladirii: firma luminoasa sau logo sau bannere sau anunturi semnalistica sau ecrane digitale, exterior sau in interior. - 5 lifturi. - sistem de iluminare LED. - cladire izolata termic in 2021. - curent monofazic sau trifazic pana la 1000KW! - grupuri sanitare barbati si femei, inclusiv dus. - cutie postala. - aparate cafea. - vedere panoramica deasupra zonei centrale si a Bulevardului Gheorghe Lazar este nepretuita. - punct livrare Easybox 700 Office (emag) si Fan Box. - oferim suplimentar si: spatii de depozitare, incaperi cu sau fara lumina naturala, etc