• Proprietar
  • Comision 0%

SAD ultracentral -Ideal pentru restaurant, cafenea - Pta Victoriei, pietonal

3.965 € / lună

Ultracentral, Timișoara

Suprafață utilă:
130 mp
Etaj:
Parter

Descriere

Raportează anunț

SAD ultracentral -Ideal pentru restaurant, cafenea - Pta Victoriei, pietonal

S.A.D ultracentral , zona cu intens trafic pietonal. 130 mp suprafata utila , intr-un spatiu de tip "open-space" ideal pentru restaurant , cafenea, showroom. Spatiul se va preda la alb cu vitrina foldabila, climatizare tip VRV Daikin ,centrala antiincendiu, cablare sistem supraveghere, cablare sistem antiefractie, jaluzele electrice integrate in sistemul smart al cladirii, tavan casetat cu casete LED dimabile ( sistem smart "constant light") , sistem supraveghere extern. Se asigura mentenanta sistem electric, sistem VRV, sistem antiincendiu ( cerinta legala). Restul de investitii vor fi facute de viitorii chiriasi, insa investitia trebuie sa fie in linia de design a intregii cladiri , sa respecte niste cerinte minime de design. Contractul se realizeaza pe min 3 ani cu prelungire prin anexa. Garantie de buna executie ,chiria pe 3 luni in avans sau BO avalizat, fara protest, pe min 6 luni scadent la finalul contractului ( BO se anuleaza la final de contract ) Terasa de 80mp prevazuta cu alimentare electrica. Partea din fata, cu vitrina foldabila, va avea 4.5 m inaltime. Curent trifazic, gaz ,apa , canal,posibilitate integrare smart a luminilor si a jaluzelelor . Se poate obtine autorizatie pentru terasa !!! Pretul NU este purtator de TVA fiind proprietate pe persoana fizica. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 769560 Actualizat în: 16 Octombrie 2025
Suprafață utilă: 130 mp
Suprafață utilă totală: 130 mp

Istoric preț

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare