Disponibila pentru inchiriere integrala, cladire multifunc?ionala cu pozi?ionare excelenta in Timi?oara, situata pe una dintre cele mai circulate ?i accesibile artere ale ora?ului, in proximitatea zonei universitare, Complexului Studen?esc ?i centrului. Proprietatea este complet func?ionala ?i configurata pentru operare imediata, fiind ideala pentru: * clinica medicala recuperare wellness; * academie educa?ionala training center; * sediu companie; * boutique aparthotel coliving premium; * centru de consultan?a sau business hub. Caracteristici principale * suprafa?a totala aproximativ 500 mp; * regim de inal?ime: Parter + Etaj + Mansarda; * gradina amenajata 250 mp; * acces facil ?i vizibilitate excelenta; * compartimentare eficienta ?i flexibila. Zona de cazare birouri * 6 camere single; * 4 camere double; * 2 apartamente cu cate 2 camere; * toate unita?ile beneficiaza de baie proprie. Configura?ia permite atat utilizare reziden?iala hospitality, cat ?i reconversie rapida pentru activita?i medicale, educa?ionale sau office. Spa?ii comune ?i facilita?i Parterul include: * recep?ie; * birou administrativ cu baie proprie; * bucatarie; * sala de mese; * sala de conferin?e training; * biblioteca lounge; * grup sanitar; * camera tehnica. Avantaje competitive * loca?ie strategica, cu acces rapid catre centru ?i principalele zone universitare; * infrastructura deja pregatita pentru operare; * numar mare de bai private; * foarte potrivita pentru activita?i care necesita camere individuale ?i spa?ii comune; * proprietate rara pe pia?a din Timi?oara datorita mixului dintre pozi?ie, compartimentare ?i func?ionalitate. Disponibila pentru inchiriere pe termen lung. Pentru detalii suplimentare, fotografii ?i programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i. ID anun? : 1761809267