De Inchiriat|Restaurant|Spațiu Comercial|Pizzerie|Complexul Studetesc|
6 zile în urmă
19

De Inchiriat|Restaurant|Spațiu Comercial|Pizzerie|Complexul Studetesc|

2.000 € / lună
9.62 € / mp / lună

Complex Studenţesc, Timişoara

Suprafață utilă totală:
208 mp
Nr. niveluri:
1
An construcție:
2007

Descriere spațiu comercial

Proconstruct Imobiliare vă propune spre închiriere un restaurant complet funcțional, situat în zona zero a Timișoarei, în Complexul Studențesc. O oportunitate excelentă pentru un antreprenor care își dorește să înceapă sau să își dezvolte activitatea în domeniul HoReCa într-un spațiu complet amenajat, mobilat și utilat, fără costurile și perioada necesare amenajării unui restaurant de la zero. Proprietatea dispune de 208 mp utili, distribuiți pe două niveluri, 252 mp suprafață construită, precum și două terase cu o suprafață cumulată de aproximativ 130 mp. Spațiul este compartimentat special pentru activitatea de restaurant și beneficiază de trei săli de servire, cu o capacitate de aproximativ 100 de locuri la interior, bucătărie profesională, spații de preparare și depozitare, bar, spații pentru personal și 4 grupuri sanitare. Restaurantul se închiriază complet mobilat și utilat, exact în configurația prezentată în fotografii, fiind pregătit pentru preluare și începerea activității. Bucătăria este echipată cu cuptor profesional pentru pizza, cuptor profesional, friteuze, plite, aragaz profesional, grill, hotă profesională și sistem de ventilație, mobilier și mese de lucru din inox, aparat de feliat, echipamente frigorifice și toate dotările necesare desfășurării activității. Proprietatea beneficiază de centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, izolație, geamuri termopan, climatizare și sistem de ventilație dedicat activității de restaurant. Poziționarea în Complexul Studențesc, într-o zonă cu flux constant de studenți și persoane active, oferă un vad comercial foarte bun și multiple posibilități pentru dezvoltarea unui concept HoReCa. Cele două terase, cu suprafața cumulată de aproximativ 130 mp, reprezintă un avantaj important, oferind posibilitatea extinderii capacității de servire în sezonul cald și organizării de evenimente. Condiții de închiriere: Chirie: 2.000 euro/lună - COMISION 0% Pentru a oferi noului chiriaș timpul necesar pentru preluarea spațiului, organizarea activității și lansarea afacerii, proprietarul oferă 3 luni de grație, perioadă în care nu se percepe chirie. Se încheie contract pe o perioadă de minim 15 luni, dintre care primele 3 luni sunt perioadă de grație, iar următoarele 12 luni sunt achitate integral în avans la semnarea contractului. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu Proconstruct Imobiliare
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 31 August 2026 ID anunț: 2211132
Suprafață utilă: 208 mp
Suprafață utilă totală: 208 mp
Regim înălțime: P+1E
An construcție: 2007

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Marasti
Mijloace transport aprox. 110 m
transport
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
Mijloace transport aprox. 117 m
transport
Statie Piata 700 A13
Mijloace transport aprox. 185 m
transport
Piata Marasti
Mijloace transport aprox. 202 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
Învățământ aprox. 26 m
education
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
Învățământ aprox. 82 m
education
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Învățământ aprox. 181 m
education
Facultatea de Muzica (UVT)
Învățământ aprox. 262 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Reciproc
Restaurante aprox. 36 m
parks
Piata Marasti
Recreere aprox. 150 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 362 m
shopping
Bega Shopping Center
Supermarket/Mall aprox. 485 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare