BG216-Spațiu comercial SAD, 100 m²,pe 2 niveluri-Zona Bogdăneștilor

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu destinație SAD în acte, situat în Timișoara, zona Bogdăneștilor, la o arteră principală, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal. Cu o suprafață utilă de 100 m², distribuită pe două niveluri — parter și etajul 1 — proprietatea oferă un spațiu flexibil pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Suprafața vitrată generoasă, de aproximativ 20 m², asigură lumină naturală și o expunere foarte bună către stradă. VIZIBILITATE ȘI ACCES DIRECT DIN STRADĂ Poziționarea la artera principală și vadul comercial foarte bun recomandă spațiul pentru activități care au nevoie de acces facil și prezență vizibilă. În funcție de amenajare și de autorizările specifice activității, spațiul se pretează pentru: * Cabinet medical, stomatologic sau clinică; * Cabinet de psihologie, nutriție ori kinetoterapie; * Salon de înfrumusețare, coafură sau frizerie; * Birouri și activități de consultanță; * Showroom, magazin de prezentare sau servicii pentru public. DOTĂRI ȘI CONFORT * Toate utilitățile; * Centrală proprie pe gaz; * Încălzire în pardoseală; * Aparat de climatizare; * Grup sanitar cu toaletă și lavoar; * Posibilitatea realizării unor compartimentări sau modificări de compartimentare la cererea chiriașului, conform celor convenite cu proprietarul. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE * Chirie: 1.000 euro/lună; * Durată contractuală: minimum un an; * Comisionul agenției: 50% din prima chirie Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați BOGEANU IMOBILIARE. CRISTIAN BOGEANU Managing Director – Real Estate Advisor 0731 ****Vezi tot numărul www.boge****Vezi conta****Vezi Sediu: Strada Sfinții Apostoli Petru și Pavel nr. 3, Timișoara BOGEANU IMOBILIARE Imobiliare Premium, stil de viață