Oferim spre inchiriere 7 spatii comerciale la parter, amplasate in cadrul unui ansamblu rezidential construit recent (2024), situat pe Strada Traian Vuia nr. 1E si 1F, Suceava. Spatiile sunt situate in Blocurile UH3 si UH4 si o parte dintre acestea beneficiaza inclusiv de terase exterioare generoase. Toate spatiile beneficiaza de acces parcare privata (16 locuri de parcare in exterior). Detalii specifice: Blocul 3 Traian Vuia nr. 1E Spatiul comercial U98 Suprafata utila: 149,44 mp Suprafata totala: 149,44 mp Spatiul comercial U99 Suprafata utila: 84,26 mp Suprafata totala: 176,60 mp Include terasa de 92,34 mp Spatiul comercial U100 Suprafata utila: 94,65 mp Suprafata totala: 228,84 mp Include terasa de 134,19 mp Spatiul comercial U101 Suprafata utila: 92,93 mp Suprafata totala: 124,46 mp Include terasa de 31,53 mp Blocul 4 Traian Vuia nr. 1F Spatiul comercial U125 Suprafata utila: 110,80 mp Suprafata totala: 265,64 mp Include terasa de 154,84 mp Spatiul comercial U126 Suprafata utila: 67,71 mp Suprafata totala: 146,09 mp Include terasa de 78,38 mp Spatiul comercial U127 Suprafata utila: 131,88 mp Suprafata totala: 131,88 mp Suprafetele disponibile variaza intre ~68 mp si ~150 mp utili, permitand configurari flexibile, adaptate nevoilor fiecarui utilizator. Anumite spatii beneficiaza de acces la terasa exterioara, care poate avea o suprafata cuprinsa intre 31,53 mp si 154,84 mp. CARACTERISTICI PRINCIPALE Nivel: parter, cu suprafata vitrata de 1230 m (in functie de spatiu) Inaltime libera: 3,20 m Compartimentare: open space / necompartimentat - configurabil dupa cerinte Finisaj: semifinisat (sapa, pereti la glet, instalatii trase) An constructie: 2024 | Clasa energetica: B Pardoseala radianta pregatita Utilitati disponibile: curent electric 220V, gaz natural, apa + canalizare LOCALIZARE & PROXIMITATE Traian Vuia nr. 1E, Suceava Blocul 3 Traian Vuia nr. 1F, Suceava Blocul 4 Reper: in spatele Clinicii Expert Medical Puncte de interes: Mall, Clinica medicala, Selgros, Mathaus, PECO Transport public: autobuz la 100 m Trafic auto in zona: artera principala (intens) TIPURI DE UTILIZARE Birouri / sediu firma Clinica / cabinet medical Farmacie Salon beauty / wellness Magazin / minimarket Showroom Studio foto/video Coworking Cafenea / alimentatie publica Educatie / cursuri Productie usoara Depozit / logistica CONDITII FINANCIARE Chirie: 10 /mp/luna + TVA Garantie: 2 luni chirie (negociabil) Perioada minima contract: 12 luni Parcare: inclusa in chirie (in functie de suprafata inchiriata) Comision: 0% - se inchiriaza direct de la proprietar DOCUMENTE DISPONIBILE Extras CF Autorizatie de construire Certificat energetic Plan tehnic la scara CONTACT NTH GROUP Program vizionari: LuniVineri, 09:0017:00