Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 32.600 mp, amplasat in proximitatea nodului rutier A3 A0, intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil si potential investitional ridicat. Caracteristici principale: Suprafata totala: 32.600 mp Deschidere: 56 m Acte si documentatie cadastrala complete Destinatie si potential: Terenul este situat in zona reglementata urbanistic, incadrata in U.T.R. I.S. si U.T.R. M1a3, fiind potrivit pentru dezvoltari mixte: institutii, servicii, birouri, dar si proiecte comerciale sau logistice. Datorita indicatorilor urbanistici generosi, terenul permite o dezvoltare coerenta, adaptata unei zone in expansiune. Indicatori urbanistici: U.T.R. I.S. (institutii si servicii): P.O.T.: 50% C.U.T.: 2,0 Regim maxim de inaltime: P + 3E U.T.R. M1a3 (functiuni mixte): P.O.T. max: 35% C.U.T.: 1,4 Regim maxim de inaltime: P + 3E Spatii verzi minime: 40% Avantaje competitive: Pozitionare strategica, in apropierea nodului rutier A3 A0 In imediata vecinatate se dezvolta un proiect logistic de amploare realizat de WDP, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori de spatii industriale si logistice din Europa Suprafata mare, ideala pentru dezvoltari ample sau proiecte integrate Deschidere eficienta pentru acces si parcelare Flexibilitate urbanistica (functiuni mixte servicii, birouri, comercial / logistic) Zona in plina dezvoltare, cu perspectiva excelenta de valorizare Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.