Teren Intravilan de vanzare - Oportunitate de investitie in Zona ?tefane?tii de Jos la 300 m de sta?ia STB - ?oseaua ?tefane?ti Locul unde visele prind contur Teren Intravilan in ?tefane?tii de Jos Imagineaza-?i un col? de lini?te, la doar cateva minute de forfota ora?ului, unde sunetul pasarilor diminea?a ia locul claxoanelor, iar aerul curat te intampina la fiecare pas. Acest teren de 2.987 mp din ?tefane?tii de Jos este mai mult decat o simpla bucata de pamant este funda?ia viitorului tau proiect, casa visurilor tale sau oportunitatea perfecta pentru o investi?ie cu poten?ial real de dezvoltare. Situat intr-o zona in plina expansiune, cu vecinata?i lini?tite ?i case elegante, terenul te invita sa i?i construie?ti propria oaza de confort, la doar 300 de metri de ?oseaua ?tefane?ti ?i sta?ia STB legatura ta rapida cu ora?ul. Fie ca i?i dore?ti sa ridici o casa cu gradina, un mic ansamblu de locuin?e sau pur ?i simplu vrei sa investe?ti intr-un loc cu viitor, aici gase?ti echilibrul perfect intre accesibilitate urbana ?i lini?te rurala. Balta Bolta?u, aflata la ca?iva pa?i, i?i ofera ragazul naturii, iar infrastructura aflata in dezvoltare promite un trai modern ?i confortabil. Aici incepe noua ta poveste. Un loc unde planurile capata forma, iar fiecare metru patrat devine parte din visul tau. Suprafa?a totala: 2.987 mp Deschidere la strada: 36.24 ml Regim juridic: Intravilan construibil Tip zonificare: Locuin?e individuale ?i colective mici Indicatori urbanistici (conform Certificatului de Urbanism): POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.9 Regim de inal?ime maxim admis: P+1E+M (Parter + 1 Etaj + Mansarda) Utilita?i: Terenul nu este racordat, insa re?elele de utilita?i (apa, canalizare, electricitate, gaz) sunt disponibile in imediata apropiere. Acces ?i amplasare: Situat la 300 m de ?oseaua ?tefane?ti ?i sta?ia STB (liniile 409 ?i 468) Acces rapid catre Bucure?ti ?i zonele limitrofe Strada Ghioceilor se afla la doar 250 m (aproximativ 3 minute de mers pe jos) In vecinatate: locuin?e noi in dezvoltare, zona lini?tita, cu poten?ial de cre?tere imobiliara Alte avantaje: Apropiere de zona de agrement natural Balta Bolta?u Potrivit pentru dezvoltari reziden?iale tip case vile individuale sau mici ansambluri Reprezentare exclusiva: Comision 0%! Contacta?i-ne acum pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Aceasta este ?ansa de a transforma un vis in realitate!