Excelenta prin experienta ! Spatiu comercial stradal premium de inchiriat, situat intr-o zona cu dezvoltare accelerata din Ilfov, in imediata apropiere de Doraly, hoteluri, restaurante, spalatorii auto, depozite si numeroase magazine cu trafic constant. Pozitionarea excelenta ofera vizibilitate maxima si acces rapid catre principalele artere comerciale din zona. Cladirea este noua, cu regim de inaltime P + 2, fiecare nivel avand o suprafata generoasa de aproximativ 340 mp, ideala pentru dezvoltarea unui business de succes. Spatiul beneficiaza de o deschidere stradala impresionanta de aproximativ 40 ml, perfecta pentru vitrine mari, branding vizibil si promovarea eficienta a afacerii. Inaltimea de 4 metri ofera un volum interior generos, potrivit pentru showroom, magazin, clinica, restaurant, sala de fitness, birouri sau alte activitati comerciale. Datorita compartimentarii flexibile, spatiul poate fi adaptat usor in functie de necesitatile chiriasului. Proprietatea dispune de aproximativ 15 locuri de parcare stradale, un avantaj important pentru clienti si angajati. In plus, exista posibilitatea amenajarii unei terase de aproximativ 100 mp, ideala pentru activitati horeca sau pentru crearea unui spatiu atractiv pentru clienti. Cladirea este iluminata pe timp de noapte, oferind vizibilitate si impact vizual sporit. Spatiul beneficiaza de curent trifazic 380V si toate utilitatile necesare functionarii unui business modern. Se poate preda la gri sau finisat conform cerintelor viitorului chirias, oferind flexibilitate completa pentru personalizarea spatiului si dezvoltarea unei afaceri exact asa cum iti doresti. Datorita amplasarii intr-o zona cu trafic comercial intens si dezvoltare continua, acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru afaceri care cauta vizibilitate, accesibilitate si un spatiu generos pentru crestere.