Excelenta prin experienta! Va propunem spre inchiriere o proprietate comerciala de clasa A, cu o arhitectura moderna si o suprafata generoasa de 1.026 mp, situata stradal in centrul localitatii, direct la soseaua principala, in imediata apropiere a unuia dintre cele mai mari si cautate hub-uri logistice si industriale din Ilfov (zona Stefanesti - Voluntari - Afumati) Cladirea are un regim de inaltime P+2, fiecare etaj dispunand de o suprafata utila si extrem de versatila de 342 mp. Proprietatea este predata la gri, oferind viitorilor chiriasi oportunitatea ideala de a-si amenaja si compartimenta spatiul in mod personalizat, conform specificatiilor tehnice si identitatii de brand proprii. Fatada impunatoare, realizata integral din sticla cu geamuri mari, asigura un aport exceptional de lumina naturala si o vizibilitate remarcabila din trafic, fiind perfecta pentru o plaja foarte larga de activitati comerciale si de prezentare. Avantaje Tehnice & Logistice: Vizibilitate Comerciala Maxima: Pozitionarea ultracentrala la soseaua principala si deschiderea stradala de 20 de metri liniari ofera o expunere imbatabila pentru branding. Cladirea beneficiaza de iluminat nocturn integrat, asigurand un impact vizual puternic 24 7. Acces Facil si Aprovizionare Logistica: Un avantaj major il reprezinta deschiderea pe doua strazi. Fluxul de aprovizionare si descarcare a marfurilor se poate realiza usor si ******* prin strada din spate, fara a interactiona cu zona de acces a clientilor de la soseaua principala. Infrastructura Completa: Inaltimea utila de 4 metri ofera un volum interior generos, ideal pentru optimizarea stocurilor sau configurari versatile. Spatiul dispune de curent trifazic (380V) si toate utilitatile optimizate pentru echipamente comerciale, birouri, clinica sau showroom. Terasa si Facilitati Clienti: Proprietatea dispune de aproximativ 15 locuri de parcare private, dispuse stradal, facilitand accesul facil atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare. Parterul cladirii este retras fata de etajele superioare, configuratie ce ofera oportunitatea perfecta pentru amenajarea unei terase exterioare (ideala pentru zone de protocol, recreere, cafenea sau showroom exterior). Datorita compartimentarii flexibile pe etaje si a pozitiei premium, spatiul reprezinta solutia ideala pentru: showroom, sediu de companie birouri, clinica medicala sau servicii conexe, magazin en-gros, micro-productie sau activitati de depozitare. Beneficiati de un spatiu proiectat sa sustina cresterea si eficienta operationala a business-ului dumneavoastra. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare si pentru a discuta termenii personalizati ai ofertei!