SERA INDUSTRIALA CU TEREN INTRAVILAN 69.199 MP OLARI, JUDETUL ARAD Va oferim spre vanzare o proprietate de investitie rara, situata la intrarea in comuna Olari, judetul Arad, cu acces direct din drumul judetean recent modernizat. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan cu suprafata de 69.199 mp , oferind multiple posibilitati de dezvoltare agricola, industriala, logistica sau energetica. Complexul cuprinde aproximativ 2 hectare de sere, dintre care un hectar este construit pe structura metalica, acoperita partial cu sticla, iar al doilea hectar pe structura similara, acoperita partial cu folie. Ambele sere sunt dotate cu sistem mecanizat de aerisire si instalatie de irigare prin picurare. Proprietatea beneficiaza de foraj propriu de mare adancime (70-80 m), bazin de acumulare cu o capacitate de aproximativ 90-100 mc, precum si de statie trafo proprie si curent trifazic facilitati esentiale pentru activitati agricole sau industriale. Cladirea principala, din caramida, are o suprafata de 218 mp si include un atelier de tamplarie complet echipat cu utilaje pentru prelucrarea lemnului, inclusiv un utilaj rar pentru fabricarea si prelucrarea roletelor din lemn. In aceeasi cladire, cu acces separat, se afla un apartament compus din bucatarie si doua camere. In curte exista doua magazii si un atelier mecanic in care se afla un tractor pentru lucrarile din sere si utilajele aferente (freza, rotosapa, subsolier, remorca etc.). Intre cele doua sere se afla fosta centrala termica si statia de pacura, constructie din zidarie cu suprafata de 243 mp, iar in spatele serelor o magazie din caramida de 75 mp, destinata depozitarii. Pe aproximativ 3 hectare este dezvoltata o plantatie matura de Paulownia , cu varsta de 7-8 ani. Proprietatea este imprejmuita aproape integral cu gard din plasa metalica. Vis-a-vis se afla fosta statie de pompare, apartinand aceluiasi domeniu, cu o suprafata de aproximativ 35 mp. Principalul avantaj il reprezinta suprafata mare de teren intravilan, infrastructura existenta si pozitionarea excelenta la intrarea in localitate, ceea ce permite reconversia proprietatii pentru sere moderne, hale industriale, centre logistice, unitati de productie, proiecte finantate din fonduri europene sau statii de stocare a energiei electrice (BESS) , in functie de reglementarile urbanistice. O proprietate completa, cu utilitati de mare capacitate si un potential investitional deosebit, disponibila foarte rar pe piata.