Va prezintam o ocazie imobiliara exceptionala: un teren pe malul lacului Silistea Snagovului, cu o suprafata de 23.761 mp si o deschidere directa la lac de 226 de metri liniari. Aceasta este mai mult decat o simpla parcela; este o canva pentru a crea ceva remarcabil in cel mai exclusiv si linistit cadru natural din jurul Bucurestiului. PUZ APROBAT si VALABIL. Acesta este cel mai important avantaj. Autorizare rapida pentru constructie evitam ani de asteptare si incertitudini. Potential imediat de valorificare. Terenul se preteaza la proiecte de elita cu randament maxim: Ansamblu de Vile Exclusiviste, fiecare cu acces si vederi unice spre lac. Resort Privat Club de Vacanta: Un concept boutique pentru escapade de weekend si evenimente, cu restaurant, spa si pontoane private. Ansamblu Rezidential Mixt: Un complex de case si apartamente in stil resort, cu amenajari comune premium (plaja privata, promenada, parc). Indicatori urbanistici: R.h.max.=P+1E+E2R POT=35% CUT=1,00 Toate utilitatile sunt disponibile (apa, electricitate, canalizare, gaz), ceea ce completeaza imaginea unui teren gata pentru constructie. Acces excelent atat din DN1, cat si dinspre Autostrada A3. Lacul permite navigatia cu ambarcatiuni de mici dimensiuni. Acest atribut transforma terenul dintr-o simpla proprietate cu vedere in una cu acces functional si recreational direct pe apa, crescand substantial atractivitatea si valoarea oricarui proiect. Acest teren reprezinta un pachet complet unic: dimensiune generoasa, linie de lac extinsa, acces navigabil, utilitati, PUZ aprobat si o zona exclusivista. Este o oportunitate de a crea un landmark imobiliar cu randament financiar superior intr-un timp redus, datorita statutului sau de proiect aprobat si avantajelor naturale premium. Suntem disponibili pentru o vizita la fata locului, pentru a simti pe deplin potentialul acestei locatii exceptionale, inclusiv testarea directa a apei, si pentru a discuta detalii si viziuni concrete. Pret: 2.300.000 Euro + TVA ID intern: TET .