BLITZ Va propune in exclusivitate spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 1209 metri patrati + un teren extravilan in suprafata de 22 ari. Terenul se afla in Sieu Magherus, cu deschidere directa la Drumul National 17 una dintre cele mai circulate si accesibile artere rutiere din zona. Terenul are actele la zi, cu extras C.F si schita cadastrala, pregatit pentru vanzare. Pozitionarea excelenta confera acestui teren un potential ridicat atat pentru dezvoltare rezidentiala, cat si pentru activitati comerciale de mici dimensiuni. Suprafata totala: 1209 mp + 2190 mp Front stradal: 18 metri liniari la DN17 Forma terenului: regulata, ideala pentru parcelare sau constructie unica Topografie: plana, fara denivelari majore costuri reduse de amenajare Destinatie ideala: Constructie de locuinta individuala sau duplex Atelier sau alta activitate permisa intr-o zona mixta Utilitati disponibile: Toate utilitatile necesare sunt la limita proprietatii, ceea ce reduce considerabil timpul si costurile de conectare:Apa potabila, Canalizare, Retea electrica Terenul beneficiaza de o pozitie strategica, cu acces direct din DN17 si apropiere de puncte de interes local scoli, magazine, statii de transport public si alte facilitati. Zona este linistita, in plina dezvoltare, cu vecinatati curate si deja construite, ceea ce ofera un plus de siguranta si confort viitorilor proprietari. Avantaje:Acces rapid catre orasul Bistrita si alte localitati importante din judet. Zona cu potential de crestere imobiliara si infrastructura rutiera cu utilitati deja existente. Pentru detali suplimentare sau vizionarea ofertei,nu ezitati sa ne contactati!! Cod oferta / ID BLITZ: P150187