Mai mult de un an
3
- Agenție
Spatiu comercial 200mp zona Centrul Istoric Sibiu
2.500 €
/ lună
12.44 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
P5505 Smart Imobiliare propune spre de inchiriat un spatiu situat in Sibiu, in zona Centrul Istoric, pe strada Strada Nicolae Balcescu, avand o suprafata utila de aproximativ 201 mp (240 mp suprafata construita). Spatiul este amplasat la demisol (D) si se remarca prin compartimentarea sa, spatiul fiind potrivit pentru activitati comerciale.
Spatiul este format din 3 incaperi si include 2 grupuri sanitare, precum si spatii utile de depozitare, ceea ce permite adaptarea facila la diverse tipuri de activitate. Configuratia actuala il face potrivit pentru comert, insa poate fi reconfigurat in functie de nevoile viitorului chirias in limitele prevazute de imobil si de reglementarile in vigoare. Suprafata utila este de 201 mp si este compartimentat in bucatarie, camere frig, camera tehnica, toalete, 3 camere.
Se ofera spre inchiriere spatiul complet renovat, instalatie electrica refacuta, CT.
La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de incalzire prin centrala proprie, climatizare , ferestre de tip pvc, pereti finisati cu si pardoseli , completate de un sistem de iluminat si instalatie electrica .
Imobilul are o buna eficienta energetica, aspect care poate influenta costurile de functionare (incalzire, racire, intretinere). In zona exista locuri de parcare publice (in functie de disponibilitate), ceea ce reprezinta un avantaj pentru activitatile cu flux de clienti sau personal. Accesul rutier si pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea fata de centru si de legaturi bune cu principalele artere ale orasului Sibiu.
Prin suprafata, compartimentare si localizare, acest spatiu este o optiune potrivita pentru companii care isi doresc o locatie pentru dezvoltarea unui punct de lucru in Sibiu, intr-o zona cu vizibilitate si acces bun.
Pretul de promovare este de 2.500â‚Ź + TVA /negociabil in functie de conditiile stabilite impreuna cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa contactati consultantul responsabil. Smart Imobiliare va ofera consultanta completa pe tot parcursul tranzactiei, de la prima vizita si pana la predarea cheilor.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 240 mp
Nr incaperi: 3
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Ferestre cu geam termopan (PVC)
pret inchiriere: 2500
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 70334
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață utilă:
201 mp
Suprafață utilă totală:
201 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Casa Armatei
Mijloace transport
aprox.
1
m
A. Saguna
Mijloace transport
aprox.
73
m
Teatru
Mijloace transport
aprox.
248
m
Nufarul
Mijloace transport
aprox.
332
m
Școală
Facultatea de Litere si Arte
Învățământ
aprox.
116
m
Scoala speciala
Învățământ
aprox.
167
m
Laboratoare ULBS
Învățământ
aprox.
192
m
Facultatea de Stiinte Agricole
Învățământ
aprox.
283
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
88
m
Atrium (incinta Ramada)
Restaurante
aprox.
109
m
Magazinul Dumbrava
Supermarket/Mall
aprox.
250
m
Galeriile Pacea
Supermarket/Mall
aprox.
387
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Turnișor
- Spații comerciale de închiriat în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Viteazul
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Industrial Vest
- Spații comerciale de închiriat în Industrial Est
- Spații comerciale de închiriat în Terezian
- Spații comerciale de închiriat în Piața Cluj
- Spații comerciale de închiriat în Ștrand
