4 luni în urmă
1
- Agenție
Spatiu comercial de inchiriat in Selimbar zona Nicolae Brana
701 €
/ lună
10.46 €
/ mp
/ lună
Şelimbăr, Judeţul Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou din cadrul unui ansamblu rezidential aflat in plina dezvoltare, amplasat in zona Brana din Selimbar. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna intr-o zona cu potential comercial ridicat, inconjurata de aproximativ 200 de apartamente si alte imobile aflate in curs de constructie, ceea ce asigura un flux constant de locuitori si viitori clienti.
Spatiul are o suprafata utila de 66 mp si este compus dintr-o incapere principala de aproximativ 63 mp si un grup sanitar de 4 mp. Configuratia open-space permite amenajarea flexibila in functie de domeniul de activitate, fiind potrivit pentru salon de infrumusetare, salon de masaj, cabinet, birou, showroom, magazin de proximitate, cafenea sau alte activitati comerciale si de servicii. Inaltimea interioara de 3 metri contribuie la senzatia de spatiu aerisit si permite amenajari moderne si functionale.
Un avantaj important al proprietatii il reprezinta curtea proprie in suprafata de aproximativ 80 mp, partial pavata, care poate fi utilizata atat pentru acces auto, cat si pentru amenajarea unei terase, zone de asteptare sau spatiu complementar activitatii comerciale. In plus, spatiul beneficiaza de doua locuri de parcare private amplasate chiar in fata imobilului, facilitand accesul clientilor si al personalului.
Din punct de vedere al dotarilor, proprietatea dispune de centrala termica proprie cu sistem de incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu 5 camere si trei foi de sticla, finisaje moderne, parchet laminat si baie complet amenajata cu gresie si obiecte sanitare. Suprafata vitrata generoasa ofera lumina naturala si vizibilitate foarte buna pentru activitatea comerciala, aspect esential pentru orice tip de business.
Zona este una nou dezvoltata, cu infrastructura moderna si un potential ridicat de crestere, ceea ce transforma acest spatiu intr-o oportunitate foarte buna pentru dezvoltarea unei afaceri intr-un cartier aflat in continua extindere si populare.
Pretul de inchiriere este de 700 euro plus TVA + garantie. ID intern: 3507.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1160590
Suprafață utilă:
67 mp
Suprafață utilă totală:
67 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2023
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Blocuri Indepententa 2
Mijloace transport
aprox.
333
m
Cantina Independenta 2
Mijloace transport
aprox.
370
m
Piata V. Aaron 2
Mijloace transport
aprox.
404
m
Piata V. Aaron 1
Mijloace transport
aprox.
469
m
Școală
Gradinita Nr. 14
Învățământ
aprox.
572
m
Scoala Generala Nr. 24
Învățământ
aprox.
589
m
Liceul Energetic
Învățământ
aprox.
960
m
Grup Scolar Ind. Constructii Masini
Învățământ
aprox.
1265
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
197
m
Profi Vasile Aaron
Supermarket/Mall
aprox.
445
m
Narcisa
Restaurante
aprox.
735
m
XXL
Supermarket/Mall
aprox.
953
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Șelimbăr
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Cisnădie
- Spații comerciale de închiriat în Cristian
- Spații comerciale de închiriat în Șura Mare
- Spații comerciale de închiriat în Mediaș
- Spații comerciale de închiriat în Șura Mică
- Spații comerciale de închiriat în Cisnădioara
- Spații comerciale de închiriat în Tălmaciu
- Spații comerciale de închiriat în Avrig
- Spații comerciale de închiriat în Sadu
- Spații comerciale de închiriat în Rășinari
