Mai mult de un an
15
- Agenție
Teren Constructii, Intravilan vanzare in Bucuresti Prelungirea Ghencea
649.972 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
366.59 €
/ mp
/ lună
Prelungirea Ghencea, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va prezentam o oportunitate de investitie intr-un teren situat pe strada Prelungirea Ghencea, la intersectia cu strada Valea Oltului si in proximitatea magazinului Mega Image. Acest teren cu suprafata de 1773 mp si cu frontul stradal de 21 ml este imprejmuit cu gard de sarma si beton, are doua constructii demolabile C1 si C2 cu amprenta totala de 174 mp si reprezinta un potential de dezvoltare semnificativ pentru viitor. Regimul economic: Conform CU de construire, valabil pana la data de 01.03.2026-se solicita construire imobil functiune mixta: locuinte colective, comert si servicii cu regim de inaltime S+P+6E, imprejmuire teren, post trafo, acces teren, amenajari exterioare, bransament si record utilitati, organizare executie lucrari. Destinatia: Conform PUZ existent, terenul este situat in zona M3-subzona mixta situata in afara limitelor zonei protejate, cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+4 niveluri. Terenul se afla situat in zona fiscala B. Regimul tehnic: Se permite constructia unui imobil S+P+6E, dupa elaborarea unui PUD POT maxim 60% CUT maxim-2.5 ADC/mp teren cu posibilitatea de depasire. Acces si Utilitati: Utilitatile-curent electric, gaz, apa din retea, canalizare sunt situate la limita proprietatii. Situatie Legala: Este intabulat conform CF. Terenul este liber de sarcini. In zona gasim mai multe puncte de interes cum ar fi: scoala gimnaziala Sfanta Maria, scoala gimnaziala Constantin, gradinita 218, Gradinita GoodStart, After School Ana Si Strumfii, magazine-Mega Image, Profi, LIDL. Acces facil catre centura Bucuresti (3 km-7 minute de mers cu masina), A3, Bulevardul Timisoara, Bulevardul Drumul Taberei, Metrou Valea Ialomitei,Raul Doamnei si Constantin Brancusi (1.2 km-6 minute de mers cu masina). Proprietatea este pe societate comerciala si se aplica TVA pe care il puteti recupera prin taxarea inversa in cazul in care se achizitioneaza pe firma. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii interesati sa dezvolte proiecte rezidentiale sau comerciale intr-o zona in plina dezvoltare. Imaginile prezentate sunt randari orientative, realizate exclusiv in scop ilustrativ, pentru evidentierea potentialului de dezvoltare al terenului si nu constituie proiect autorizat. Pentru detalii suplimentare si programari pentru vizionare, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2346909
Regim înălțime:
P+6E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Mijloace transport
aprox.
62
m
Ansamblul Primavara
Mijloace transport
aprox.
616
m
Statia Drumul Taberei 85/98 / Posta, linia 168, 173, 221, 268, N116, 668,90, 93, 69
Mijloace transport
aprox.
796
m
Raul Doamnei
Mijloace transport
aprox.
894
m
Școală
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Învățământ
aprox.
182
m
Scoala Generala nr. 144
Învățământ
aprox.
197
m
Şcoala Hipoacuzici Nr. 2 Sfanta Maria
Învățământ
aprox.
299
m
Scoala Speciala Nr. 2
Învățământ
aprox.
302
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
90
m
Domino's Pizza
Restaurante
aprox.
113
m
eMAG Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
127
m
Parc
Recreere
aprox.
627
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Prelungirea Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Sector 6
- Spații comerciale de închiriat în Militari
- Spații comerciale de închiriat în Drumul Taberei
- Spații comerciale de închiriat în Grozăvești
- Spații comerciale de închiriat în Crângași
- Spații comerciale de închiriat în Giulești
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Lujerului
- Spații comerciale de închiriat în Păcii
- Spații comerciale de închiriat în Centura Vest
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
