4 luni în urmă
7
- Agenție
Teren 1109 mp,15m deschidere+ BONUS drum, Prelungirea Ghencea, Drumul
285.000 €
/ lună
256.99 €
/ mp
/ lună
Prelungirea Ghencea, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Daca esti dezvoltator mic si vrei un teren fara blocaje ascunse, aici ai cateva avantaje rare inca de la inceput. Teren curat nu are conducte de utilitati pe sub el care sa-ti limiteze zona construibila. Aviz Apa Nova se poate obtine ca dovada. In zona, multe terenuri au exact aceasta problema si pierd metri buni la proiectare. Acces dublu, corect gandit deschidere principala de 15 m la drum drum de servitute secundar, separat, latime 4 m, deja format Drumul de servitute nu intra in suprafata terenului (1.109 mp) si nu iti consuma deschiderea. Il poti folosi ca acces secundar pentru: parcelare vanzare de loturi separate sau case individuale / insiruite, fiecare cu acces clar Localizare care se vinde intre Str. Valea Oltului si Drumul Valea Larga zona Prelungirea Ghencea 18 minute de mers pe jos pana la metrou Valea Ialomitei Context deja validat Case si blocuri in imediata vecinatate nu e o zona experimentala. Urbanism (L1a) P+2+M CUT 1,56 | POT 45% In practica, terenul se preteaza foarte bine pentru P+1+M eficient, fara artificii. Utilitati in zona Curent, gaz, apa, canalizare. Ce poti face concret 23 parcele fara sa pierzi teren sau 89 unitati rezidentiale, in functie de concept
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 28 Martie 2026
ID anunț: 1539289
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Cartier Constantin Brancusi
Mijloace transport
aprox.
412
m
Ansamblul Primavara
Mijloace transport
aprox.
600
m
90
Mijloace transport
aprox.
869
m
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Mijloace transport
aprox.
874
m
Școală
Scoala Genesis
Învățământ
aprox.
122
m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Învățământ
aprox.
138
m
Gradinita de copii nr.208
Învățământ
aprox.
696
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
786
m
Recreere
Parcul Constantin Brâncuşi
Recreere
aprox.
376
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
485
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
560
m
Restaurant "Rustic"
Restaurante
aprox.
628
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Prelungirea Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Sector 6
- Spații comerciale de închiriat în Militari
- Spații comerciale de închiriat în Drumul Taberei
- Spații comerciale de închiriat în Grozăvești
- Spații comerciale de închiriat în Crângași
- Spații comerciale de închiriat în Giulești
- Spații comerciale de închiriat în Lujerului
- Spații comerciale de închiriat în Politehnica
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
- Spații comerciale de închiriat în Centura Vest
