Teren Autorizat | Bd. Iuliu Maniu | 3.946 mp | Metrou Pacii |

Se ofera spre vanzare teren intravilan cu suprafata de 3.946 mp, avand Autorizatie de Construire emisa si indicatori urbanistici aprobati pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential modern. Parametri urbanistici: Regim de inaltime: 2S + P + 10E Inaltime maxima: 35,30 m POT propus: 29,30% CUT propus: 2,99 Suprafata construita la sol: 1.156,45 mp Suprafata desfasurata supraterana: 11.795,16 mp Suprafata desfasurata totala: 16.451,05 mp Capacitate proiect: 140 apartamente cu suprafata construita sub 100 mp Total unitati locative: 140 Parcari proiectate: 168 locuri de parcare 46 locuri la subsolul -1 46 locuri la subsolul -2 36 locuri la parter 40 locuri la nivelul CTA Acces auto prin rampa direct din Bulevardul Iuliu Maniu Localizare si avantaje competitive: Proprietatea beneficiaza de o pozitie strategica pe Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere de acces din Bucuresti, oferind vizibilitate excelenta si conectivitate superioara. Aproximativ 800 m de statia de metrou Pacii; In imediata vecinatate a complexului de birouri West Gate Business District, unul dintre cele mai mari campusuri office din Romania; Acces rapid catre Autostrada A1 Bucuresti Pitesti; Conectivitate facila la viitoarea Autostrada de Centura A0; Situat langa Militari Shopping Center, una dintre cele mai importante destinatii comerciale din vestul Capitalei; Zona matura, cu infrastructura completa, servicii, retail si transport public dezvoltate; Cerere rezidentiala sustinuta de proximitatea marilor centre de afaceri si comerciale. Terenul reprezinta o oportunitate rara de investitie, avand Autorizatie de Construire emisa si parametri urbanistici care permit dezvoltarea imediata a unui proiect rezidential de amploare intr-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucurestiului.