Spatiu comercial / fost restaurant 135 m2 utili ideal HORECA sau centru medical Localizare & context Spatiu comercial in complex, cu trafic pietonal moderat, statie tramvai si autobuz in fata complexului. Chiriasul beneficiaza imediat si de fluxul de clienti ai complexului oportunitate excelenta mai ales in zilele cu evenimente/meciuri. Posibilitate de parcare in incinta complexului (in spate); aprovizionare tot prin spate. Date esentiale Suprafata utila: 135 m2 Vitrina: 8 m liniari Salon: open-space mare (usor de reconvertit dupa necesitati) 2 usi de intrare/iesire 2 camere frigorifice existente Bar amenajat (fost restaurant) + converter instalat Ventilatie: 5000 (conform dotarii existente) Alimentari: apa si canalizare; curent trifazic cu capacitate minim 40 kW; posibilitate racordare gaz (daca este necesar) Tubulatura si burlane disponibile pentru zona de preparare; in total ~7 sifoane Flux organizat pentru alimentatie publica (zonare: camera de contaminare, zona de preparare, punct de vanzare) Toate documentele necesare pentru autorizatii sunt pretabile; spatiul este inregistrat si intabulat ca spatiu comercial Posibilitate instalare / construire pod mansardat (se poate realiza la cerere pentru noul chirias costuri decontate prin chirii) Proiector cu suport disponibil potrivit si pentru cursuri, traininguri, prezentari Posibilitati de utilizare & conditii comerciale Varianta 1 HORECA / restaurant / catering (ideala) Spatiu foarte pretabil pentru HORECA: instalatii si flux deja pregatite; bar amenajat; 2 camere frigorifice; posibilitate amplasare aproximativ 3 mese in fata spatiului. Conditii: chirie + 3 garantii. Nota negociere: daca nu se doreste montarea unui burlan nou si se foloseste burlanul actual (prelungire din spate), se poate negocia reducerea numarului de garantii. Varianta 2 centru medical / recuperare / activitati non-HORECA (depozit, croitorie etc.) Spatiul a functionat anterior ca centru de recuperare medicala layout, dotari si imagini disponibile. Echipamentele (aparate de sport, mingi, etc.) pot fi oferite chiriasului; se pot negocia atat chiria, cat si alte conditii. Pentru activitati din aceasta categorie se cere: chirie + 1 garantie. Dotari suplimentare & facilitati Posibilitate racordare gaz (daca este necesar) Aprovizionare si acces servicii prin spate (rampa/zona de marfa) Parcari in incinta (in spate) Proiector disponibil pentru cursuri/serii de training Echipamente pentru centru de recuperare disponibile la cerere (negociabil) Posibilitati de personalizare: compartimentare, instalatii suplimentare, pod mansardat la cerere Chirie: 2.430 (pret indicativ). Se percepe comision. Dotari tehnice puternice (curent trifazic 40 kW, camere frigorifice, ventilatie, tubulatura/burlane) economiseste timp si investitii mari pentru operatorii HORECA. Flux deja creat pentru alimentatie publica si documentatie pregatita pentru autorizari intrare in operare rapida. Rasp Whats Suprafata totala: 150 m2 An finalizare constructie: 1980 Vitrina: 8.0 m Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 5 Numar Grupuri Sanitare: 2 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Mall Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.