Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o proprietate speciala in localitatea Rosu (Chiajna), la 1 minut cu masina de sectorul 6 al capitalei, cu dubla deschidere la 2 strazi asfaltate. Hala productie 4 metri inaltime+depozit/anexe la parter; zona birouri la etaje si mansarda open-space.  Vila se afla langa Liceul Tehnologic si Politia Chiajna intr-o zona cu vad intens si grad ridicat de securitate. Statie de STB chiar langa proprietate. Acces rapid pe promenada Lacului Morii. Proprietatea a fost inchiriata de-a lungul timpului pentru diverse activitati economice (prelucrare marmura/etc) si se preteaza pentru zona industriala, dar si pentru office prin prisma compartimentarii (parterul si mansarda sunt open-space) Cladirea este construita in 2008 din BCA si fost partial renovata in 2024. Suprafata utila 297.59 metri, teren 935mp, amprenta la sol 145.6metri. Compartimentare: Hala productie 73mp, depozit, garaj, baie la parter; hol, 5 camere si baie la etaj; spatiu 73mp+camera 20mp si baie la mansarda.  In curte mai exista anexe care pot fi utilizate ca spatii depozitare sau demolate. Curtea din fata este betonata si se pot parca numeroase masini, in spate exista zona verde pentru gratar/relaxare. Utilitati si dotari: apa retea publica+put la 20m, gaze, curent trifazic 380V, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend (cu programare in prealabil) - avem cheile proprietatii. Acte pregatite pentru vanzare. Cladirea se inchiriaza pentru pretul de 2500 EURO/luna sau se vinde pentru pretul de 375000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Se accepta plata partiala si in rate. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov! Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro) Structura rezistenta: Bca Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 350 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 9 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretinchiriere: 2500 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 8.3892617449664 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Alte detalii pret: