2 zile în urmă
7
- Agenție
Teren dezvoltare rezidentiala - Soseaua Salaj - Sector 5 - Zona M3
449.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
453.54 €
/ mp
/ lună
Sălaj, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
SI Group are placerea sa va prezinte spre vanzare, in exclusivitate, un teren cu amplasament strategic, cu deschidere direct in Soseaua Salaj, intr-o zona cu dezvoltare rezidentiala accelerata si acces rapid catre centrul orasului.Amplasare:- Amplasare pe artera principala si expunere ridicata, zona cu proiecte rezidentiale noi si infrastructura urbana consolidata, acces facil catre transport public, centre comerciale, scoli, direct in Soseaua Salaj.Constructie existenta:- Pe proprietate exista o constructie individuala care poate fi utilizata temporar, reconvertita sau desfiintata in functie de strategia de dezvoltare aleasa.Caracteristici principale:- Teren 990 mp ( rar pentru aceasta zona )- Front stradal 17.3 ml la Soseaua Salaj- Zona urbanistica M3, POT 60%, CUT 2.5, Regim inaltime P+4- Toate utilitatile disponibile la proprietateDatorita suprafetei generoase si compartimentarii, proprietatea este ideala pentru:Pentru dezvoltatori:- Amplasament cu vizibilitate excelenta si acces direct din artera principala- Front stradal generos, ideal pentru dezvoltare rezidentiala- Posibilitate de valorificare a indicatorilor urbanistici specifici zonei M3- Acces facil catre transport public, scoli, centre comerciale si serviciiPotrivit pentru:- Dezvoltare rezidentiala colectiva- Proiect mixt rezidential/comercial- Sediu companie, clinica, centru educational sau alte functiuni compatibile- Suprafata desfasurata aproximativ 2.475 mp- Front stradal adecvat pentru proiect rezidential colectiv- Vizibilitate excelenta si acces direct din artera principalaDetalii privind proprietatea:- Casa dispune de o suprafata utila de 288 mp, fiind compartimentata in 10 camere.- Regimul de inaltime este P+1+M, oferind multiple posibilitati de utilizare (rezidential sau investitional).- Structura este realizata din caramida si plansee din beton.- Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei termice proprii pe gaz si caloriferelor.- Proprietatea beneficiaza de acces separat catre etajul 1 prin intermediul unei scari exterioare.Detalii privind terenul si anexele:- Terenul aferent are o suprafata de 990 mp, cu o amprenta la sol a casei de 164.20 mp.- Curtea permite amenajarea unei gradini generoase si multiple locuri de parcare.- Proprietatea dispune de o anexa de 52.25 mp, compartimentata in 2 camere, cu incalzire prin centrala electrica proprie.- Exista si beci, util pentru depozitare.- Deschidere in sosea de 17.3 mlDetalii privind zona:Proprietatea este amplasata in zona Sos. Salaj, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, centre comerciale, unitati de invatamant si alte facilitati urbane. Zona ofera conexiuni bune catre principalele bulevarde ale orasului, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru dezvoltare sau activitati comerciale.Regim tehnic zona: POT 60%, CUT 2.5, P+4Detalii privind procedura de vanzare:Proprietar persoana fizica (nu se adauga TVA la pretul afisat).Comision agentie: 0% pentru cumparator.Echipa noastra de brokeri bancari va ofera asistenta GRATUITA pe intreg parcursul procesului de finantare: analiza eligibilitate, simulare, pregatire dosar, depunere si obtinerea aprobarii finale.Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau prin WhatsApp, indiferent de zi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Iunie 2026
ID anunț: 1753163
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Complex Comercial, linia 117, N124
Mijloace transport
aprox.
172
m
Statia Amurgului / Soseaua Salaj, linia 139, 220, N121, 117, N124
Mijloace transport
aprox.
283
m
Statia Caporal Preda / Muntii Carpati, linia 139, 220, N121, 227, N124
Mijloace transport
aprox.
615
m
Statia Soseaua Salaj, linia 117, N124
Mijloace transport
aprox.
616
m
Școală
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 244
Învățământ
aprox.
422
m
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 53
Învățământ
aprox.
548
m
Scoala nr.147 Petrache Poenaru
Învățământ
aprox.
565
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 127
Învățământ
aprox.
569
m
Recreere
Concordia Paradise
Restaurante
aprox.
158
m
Complex Comercial Salaj
Supermarket/Mall
aprox.
160
m
Parcul Humulesti
Recreere
aprox.
389
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
728
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Sălaj
- Spații comerciale de închiriat în Sector 5
- Spații comerciale de închiriat în 13 Septembrie
- Spații comerciale de închiriat în Alexandriei
- Spații comerciale de închiriat în Cotroceni
- Spații comerciale de închiriat în Antiaeriană
- Spații comerciale de închiriat în Rahova
