INCHIRIERE IMOBIL -MULTIFUNCTIONAL ndash; 710 mp utili, situat in zona Prelungirea GHENCEA - SECTOR 5 , BUCURESTI Va propun spre inchiriere un imobil cu acces stradal si in curte, multifunctional situat in zona prelungirea Ghencea - Bucuresti. Proprietatea este situata la intersectia dintre doua strazi principale, oferind vizibilitate maxima si acces facil. Accesul in curte este asigurat prin doua porti pietonale si o poarta auto larga, automatizata., perfecta pentru accesul facil al oricarui vehicul. Pozitia proprietatii faciliteaza direct reclama prin expunere fie pe gard, fie pe cladire, ceea ce asigura o vizibilitate sporita. Construita in 2018 cu un regim de inaltime P+EM. Suprafata: interioara: 710 mp. - Teren 1000 mp - Gradina: 700 mp amenajata cu gazon, sistem irigatii automatizat cu senzori de precipitatii si arbusti ornamentali. - Parcari: 4 locuri de parcare asfaltate. - Utilitati: Racordata la apa, canalizare, electricitate. Constructie parter plus etaj 1 plus mansarda: o Bloc alimentar cu circuit alimentar, partial echipat, prevazut cu grup sanitar propriu prevazut cu 2 usi pentru filtru bucatar. o 2 scari interioare si o scara exterioara, pentru acces rapid si flexibilitate in utilizare. Imobilul are la parter: - hol, - 10 camere, - 1 grup sanitar - o bucatarie. - suprafata utila : 230, - suprafata totala:245. Etajul 1 este compartimentat astfel: - hol, - 5 camere, - 2 grupuri sanitare mari, - 2 terase, - suprafata utila 220 mp, - suprafata totala:275 mp. Mansarda: - hol, - 7 camere, - 2 grupuri sanitare, - suprafata utila: 225 mp, - suprafata totala:245mp. Subsol: - camera tehnica, - camera depozitare, - suprafata utia:35 mp, - suprafata totala 45 mp. Imobil suprafata utila aproximativa 710 mp si suprafata totala: 260 mp. - Icirc;n curte exista o anexa special amenajata, utilizata conform normelor legale, pentru gestionarea deseurilor. - Imobilul beneficiaza de o bucatarie de vara complet echipata, cu o zona de gratar de 2 metri, blat de lucru din granit, chiuveta, apa curenta si electricitate. Punctele forte: - Accesibilitate si flux: Pozitionarea excelenta la intersectie, acces auto larg si proximitatea transportului public fac imobilul ideal pentru activitati cu trafic intens. - Functionalitate completa: Compartimentari premium pentru orice activitate ndash; de la bucatarie profesionala cu circuit alimentar la spatii sanitare multiple si infrastructura pentru siguranta. - Gradina si parcare: Combinatia perfecta intre util si estetic ndash; un avantaj unic pe piata! Contacteaza-ne astazi pentru o vizionare si o discutie despre oportunitatile pe care acest imobil le poate aduce pentru dorintele tale! Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar Apollons - Tel: ID intern: APL . ID anun? : 1774615207