Spațiu Comercial / Birouri | 8 Camere | Timpuri Noi | S+P+1 | Centrala
1 săptămână în urmă
4

Spațiu Comercial / Birouri | 8 Camere | Timpuri Noi | S+P+1 | Centrala

2.300 € / lună
5.23 € / mp / lună

Timpuri Noi, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
440 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere spațiu comercial

📌 ID Proprietate: P18927 🏡 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Timpuri Noi, sector 3, amplasat într-o vilă comercială versatilă.Proprietatea beneficiază de o configurație unică formată din două corpuri de clădire și curte proprie, oferind un acces facil, intimitate și flexibilitate maximă în amenajare, fiind potrivită pentru activități profesionale multiple, de la birouri la servicii. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activități comerciale, de birou sau servicii, datorită poziționării centrale și compartimentării eficiente în multiple încăperi independente. Poate susține activități precum: • Birouri / sediu firmă / consultanță / IT • Clinică medicală / stomatologie / recuperare• Centru educațional / grădiniță privată / cursuri • Salon de înfrumusețare / cosmetică / wellness • Showroom / reprezentanță cu spațiu de depozitare • Activități comerciale mixte / hub de servicii 🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă totală: 271,9 mp Suprafață teren: 170 mp (curte privată) Compartimentare pe corpuri de clădire: • Corpul 1 (S+P): Dispune de subsol cu 2 beciuri ideale pentru depozitare/arhivă și parter configurat cu 5 camere și un grup sanitar. • Corpul 2 (P+1E): Dispune la parter de 1 cameră și un grup sanitar, iar la etaj (cu acces pe scară exterioară) dintr-un hol și 2 camere. Camere: 8 Băi: 2 Bucătărie: Nemobilată (spațiu pretabil pentru amenajare oficiu) Regim înălțime: S+P+1E Lift: Nu Mobilat: Nemobilat Utilități și echipamente: • Centrală termică proprie pe gaz • Încălzire centralizată pe calorifere • Contorizări individuale pentru utilități Alte beneficii: • Curte interioară proprie de 170 mp pentru recreere sau parcare • 2 beciuri generoase la subsol pentru depozitare securizată • Intrări separate pentru cele două corpuri de clădire 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat pe strada Morilor, în zona Timpuri Noi (Sector 3), cu acces rapid către principalele puncte de interes și hub-uri office ale orașului. Acces facil către: • Transport public: Stația de metrou Timpuri Noi și linii STB în imediata apropiere • Zone comerciale și office: Polul de birouri Timpuri Noi Square, Universitatea Titu Maiorescu • Centre rezidențiale și trafic pietonal: Zonă mixtă, dinamică și în continuă dezvoltare • Bulevarde principale: Acces direct către Splaiul Unirii, Bulevardul Gheorghe Șincai și Calea Văcărești Trafic zonă: Mediu spre ridicat Vad comercial: Bun, ideal pentru servicii și activități cu circuit închis sau programări ✅ AVANTAJE • Poziționare strategică în zona ultra-centrală Timpuri Noi • Compartimentare excelentă cu 8 camere pentru echipe numeroase • Curte privată rară pentru zona centrală a Capitalei • Flexibilitate maximă datorită celor două corpuri independente • Spații logistice incluse (2 beciuri mari la subsol) • Disponibil rapid începând cu data de 1 iulie ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 2300 fără TVA Garanție: 1 luna Disponibilitate: 01.08.2026 Destinație acceptată: comercial / office / mixt Contract minim: 12 luni 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 26 Iunie 2026 ID anunț: 1807188
Suprafață utilă: 440 mp
Suprafață utilă totală: 440 mp
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Soseaua Mihai Bravu
Mijloace transport aprox. 365 m
transport
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
Mijloace transport aprox. 404 m
transport
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
Mijloace transport aprox. 437 m
transport
Statia Pod Mihai Bravu, linia 223, 124
Mijloace transport aprox. 453 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
Învățământ aprox. 328 m
education
Liceul Petru Rares
Învățământ aprox. 333 m
education
Scoala 100 Andrei Saguna
Învățământ aprox. 361 m
education
B.C.A. (en)
Învățământ aprox. 368 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Dinos
Restaurante aprox. 115 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 154 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 315 m
parks
Parc
Recreere aprox. 329 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare