2 luni în urmă
4
- Agenție
Oportunitate de investitie | Teren 383 mp | Zona Parcul Carol Unirii
495.000 €
/ lună
1,292.43 €
/ mp
/ lună
Parcul Carol, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
City Imob Invest va propune spre vanzare un teren situat in proximitatea Parcul Carol si a Bulevardul Marasesti, intr-o zona centrala cu acces rapid catre Piata Unirii si principalele artere ale Capitalei. Proprietatea se remarca prin potentialul sau investitional si prin versatilitatea utilizarilor posibile: clinica, sediu de firma, spatii de birouri, gradinita, studio-uri Airbnb sau alte activitati cu componenta profesionala. Terenul are o suprafata totala de 383 mp, cu un singur acces si o deschidere de aproximativ 67 metri, oferind un cadru clar pentru organizarea unui proiect investitional. Pe teren sunt edificate trei corpuri de constructie tip vagon: doua dintre ele sunt dispuse exclusiv pe parter si comunica intre ele, iar al treilea este dezvoltat pe parter si etaj, permitand separarea functionala a activitatilor sau exploatarea distincta a spatiilor. Suprafata construita este de 172 mp, iar suprafata desfasurata totalizeaza 212 mp, completata de o pivnita de 33 mp si de pod, spatii utile pentru depozitare, arhivare sau adaptare la nevoile viitorului proiect. Un avantaj important il reprezinta curtea libera, rezultata din raportul dintre suprafata terenului si amprenta constructiilor. Aceasta ofera un spatiu generos pentru amenajari exterioare, acces, zone de relaxare sau functiuni complementare un element rar intr-o zona centrala si extrem de valoros pentru activitati comerciale, educationale sau de cazare. Pozitionarea in apropierea Parcului Carol adauga un plus de atractivitate proiectului, oferind un cadru placut si echilibrat, atat pentru utilizari profesionale, cat si pentru investitii orientate spre inchiriere sau reconversie. Daca aceasta proprietate a reusit sa va capteze atentia, va invitam sa o descoperiti in detaliu! Acordam asistenta gratuita celor care doresc achizitionarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform articolului 20962102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3264053
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Dimitrie Cantemir / Bd. Marasesti, Liniile 312, 313, 381, N105, N106, N112, 116, 23, 27
Mijloace transport
aprox.
228
m
Bd. Dimitrie Cantemir
Mijloace transport
aprox.
246
m
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Mijloace transport
aprox.
283
m
Bd. Dimitrie Cantemir
Mijloace transport
aprox.
315
m
Școală
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
Învățământ
aprox.
140
m
Scoala nr 94
Învățământ
aprox.
140
m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
Învățământ
aprox.
229
m
Gradinita Aniela
Învățământ
aprox.
290
m
Recreere
Cafe Torino
Restaurante
aprox.
69
m
Mega Image (en)
Supermarket/Mall
aprox.
204
m
Parc
Recreere
aprox.
396
m
Shop & Go
Supermarket/Mall
aprox.
416
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Parcul Carol
- Spații comerciale de închiriat în Sector 4
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Tineretului
- Spații comerciale de închiriat în Brâncoveanu
- Spații comerciale de închiriat în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de închiriat în Giurgiului
- Spații comerciale de închiriat în Timpuri Noi
- Spații comerciale de închiriat în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de închiriat în Metalurgiei
- Spații comerciale de închiriat în Olteniței
- Spații comerciale de închiriat în Sud
