5 zile în urmă
5
- Agenție
Teren 2519 MP - Deschidere 34 MP Sector 5 - Salaj Documentat
540.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
214.37 €
/ mp
/ lună
Sălaj, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Strada Gemanata Sector 5 Bucuresti Teren intravilan 2.519 MP Deschidere 34 ML POT 45% CUT 0.9 Toate Utiliatile Prezente la teren Terenul este intravilan curti constructii, iar conform documentatiei urbanistice disponibile beneficiaza de indicatori care permit dezvoltari rezidentiale cu regim redus de inaltime. Teren cu dimensiuni si indicatori urbanistici care permit dezvoltari reale. Teren intravilan este situat pe Strada Gemanata, in Sectorul 5 al Capitalei, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare. Proprietatea beneficiaza de o suprafata totala de 2.519 MP si o deschidere stradala generoasa de aproximativ 34 ML, configurand o parcela potrivita atat pentru dezvoltare rezidentiala, cat si pentru parcelare in loturi pentru locuinte individuale. DETALII TEHNICE TEREN Suprafata teren: 2.519 MP Deschidere stradala: ~34 ML Categoria de folosinta: Curti constructii intravilan Acces direct din strada INDICATORI URBANISTICI POT maxim: 45% CUT maxim: 0.9 Acesti indicatori permit o suprafata construita desfasurata estimata de aproximativ 2.267 MP, oferind posibilitatea dezvoltarii unui proiect rezidential de tip P+2 sau a unei parcelari pentru locuinte individuale. POTENTIAL DE DEZVOLTARE Datorita suprafetei generoase si a deschiderii stradale, terenul permite mai multe scenarii de dezvoltare: proiect rezidential boutique cu bloc P+2 ansamblu de locuinte individuale parcelare in mai multe loturi rezidentiale Dimensiunea terenului si indicatorii urbanistici il recomanda pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori interesati de proiecte rezidentiale cu regim redus de inaltime. LOCALIZARE Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala a Sectorului 5, cu acces rapid catre: arterele principale ale orasului zone comerciale si servicii urbane mijloace de transport Zona este caracterizata de locuinte individuale si dezvoltari rezidentiale de mica inaltime, fiind potrivita pentru proiecte rezidentiale destinate segmentului urban. OBSERVATII teren intravilan parcela mare rar disponibila in piata deschidere stradala generoasa potrivit pentru dezvoltare rezidentiala Pentru detalii suplimentare Cosmin Vasilache Global Home Romania___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 15 Mai 2026
ID anunț: 1617087
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bacau, linia 117, N124
Mijloace transport
aprox.
342
m
Statia Soseaua Salaj, linia 117, N124
Mijloace transport
aprox.
400
m
Bacau
Mijloace transport
aprox.
404
m
Statia Complex Comercial, linia 117, N124
Mijloace transport
aprox.
786
m
Școală
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 147 Petrache Poenaru
Învățământ
aprox.
380
m
Scoala nr.147 Petrache Poenaru
Învățământ
aprox.
390
m
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 53
Învățământ
aprox.
408
m
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 244
Învățământ
aprox.
553
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
525
m
Parc
Recreere
aprox.
554
m
Coral Market 5
Supermarket/Mall
aprox.
587
m
pizzeria
Restaurante
aprox.
625
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Sălaj
- Spații comerciale de închiriat în Sector 5
- Spații comerciale de închiriat în 13 Septembrie
- Spații comerciale de închiriat în Rahova
- Spații comerciale de închiriat în Cotroceni
- Spații comerciale de închiriat în Alexandriei
- Spații comerciale de închiriat în Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Sebastian
- Spații comerciale de închiriat în Măgurele
- Spații comerciale de închiriat în Antiaeriană
- Spații comerciale de închiriat în Ferentari
- Spații comerciale de închiriat în Coșbuc
