Ieri
2
- Agenție
Spatiu Comercial\2 zone\Parter+et1\Stradal\Zona Accesibila
800 €
/ lună
13.33 €
/ mp
/ lună
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
📌 ID Proprietate: P17636
🏡
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe strada Luica nr 1 sector 4 alcatuit din doua compartimente PARTER+ETAJ
Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum retail / showroom / clinică / salon / birouri / servicii
🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE
Spațiul este recomandat pentru o activiatate ce implica flux de persoane, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale.
Poate susține activități precum:
• Retail / magazin prezentare
• Cafenea / restaurant /
• Clinică / cabinet / beauty
• Birouri / consultanță
• Showroom / reprezentanță
• Activități comerciale mixte
🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI
Suprafață utilă Etaj: 90 mp
Suprafață utilă parter: 60 mp
Compartimentare:
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 1 / 1
📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE
Situat în Berceni, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului.
Acces facil către:
• Transport public: metrou / STB / tramvai
• Zone comerciale și office
• Centre rezidențiale și trafic pietonal
• Bulevarde principale și ieșiri rapide
Trafic zonă: ridicat
Vad comercial: foarte bun
✅ AVANTAJE
• Vizibilitate excelentă și vitrină generoasă
• Poziționare strategică în zonă activă comercial
• Flexibilitate pentru multiple activități
• Spațiu eficient compartimentat
•. Acces facil și locuri de parcare
• Disponibil imediat
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 800 euro parter + 400 euro etaj (negociabil)
Garanție: 1
Disponibilitate: imediată
Destinație acceptată: comercial / office / horeca / mixt
Contract minim: 12
Indexare contractuală: da
Condiții speciale:
[amenajare la cerere / perioadă grație / contribuție amenajare
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
• Consultanță dedicată din partea ecosistemului
• Asistență completă în negociere și contractare
• Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu
• Vizionări rapide și program flexibil
📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 06 August 2026
ID anunț: 2066220
Suprafață utilă:
60 mp
Suprafață utilă totală:
60 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2010
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia CET Progresul, linia 216
Mijloace transport
aprox.
171
m
Statia Actiunii / Pogoanele, linia 216
Mijloace transport
aprox.
404
m
Statia Izvorul Oltului, linia 220, 216, 202, 116
Mijloace transport
aprox.
497
m
Statia Izvorul Oltului 102, 220, 116
Mijloace transport
aprox.
513
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
589
m
Gradinita 167
Învățământ
aprox.
598
m
Clubul Sportiv Scolar 6
Învățământ
aprox.
728
m
Gradinita nr. 149
Învățământ
aprox.
792
m
Recreere
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
398
m
restaurant La Sediu
Restaurante
aprox.
464
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
464
m
Parc
Recreere
aprox.
513
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Sector 4
- Spații comerciale de închiriat în Brâncoveanu
- Spații comerciale de închiriat în Tineretului
- Spații comerciale de închiriat în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de închiriat în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de închiriat în Giurgiului
- Spații comerciale de închiriat în Olteniței
- Spații comerciale de închiriat în Parcul Carol
- Spații comerciale de închiriat în Timpuri Noi
