1 lună în urmă
10
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu comercial STRADAL, 145,9 mp, Vitrină 16 m, 5 parcări, Sector 4
4.235 €
/ lună
29.21 €
/ mp
/ lună
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, amplasat stradal pe Drumul Jilavei, la doar 350 m de Bulevardul Metalurgiei și aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei.
Situat în cadrul ansamblului Metalurgiei Park Residence, una dintre cele mai mari și dinamice comunități rezidențiale din Sectorul 4, cu peste 10.000 de locuitori, spațiul beneficiază de o expunere excelentă, trafic pietonal și auto intens și un vad comercial în continuă dezvoltare.
Cu o suprafață utilă de 145,9 mp, proprietatea este ideală pentru showroom, clinică medicală, farmacie, supermarket de proximitate, cafenea, restaurant, salon, centru educațional, birouri sau orice altă activitate comercială și de servicii.
Caracteristici principale
- Suprafață utilă: 145,9 mp
- Poziționare stradală, cu vizibilitate foarte bună
- Vitrină generoasă de 16 ml
- Triplu acces, ideal pentru organizarea eficientă a activității
- 5 locuri de parcare private, amplasate chiar în fața spațiului
- Înălțime liberă: 3,50 m
- Tavane casetate
- Rețea voce-date
- Sistem de monitorizare video
- Climatizare modernă
- Izolare fonică față de etajul superior
- Disponibil imediat
Locație cu potențial comercial ridicat
Spațiul este amplasat într-o zonă cu dezvoltare accelerată, înconjurată de ansambluri rezidențiale noi și de numeroase facilități care generează un flux constant de potențiali clienți.
În imediata apropiere se află Mega Image, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Lidl, Kaufland, restaurante, cafenele, sală de fitness, unități de învățământ și Parcul Tudor Arghezi.
Accesul este rapid atât către principalele artere ale orașului, cât și către transportul public, prin stația de metrou Apărătorii Patriei și multiple linii STB.
Disponibilitate: imediată
Datorită amplasării într-o zonă cu densitate mare de locuitori, vizibilității excelente, vitrinei de 16 ml și celor 5 locuri de parcare dedicate, acest spațiu reprezintă o alegere ideală pentru companiile care își doresc o locație cu potențial comercial ridicat și acces facil pentru clienți. Contactați-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.
Condiții de închiriere
Chirie: 24 €/mp/lună + TVA
Garanție: echivalentul unei chirii lunare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 06 August 2026
ID anunț: 1908305
Suprafață utilă:
145,9 mp
Suprafață utilă totală:
145,9 mp
Regim înălțime:
P+9E
An construcție:
2026
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
statia ciceu linii:74,202,125,232,312
Mijloace transport
aprox.
497
m
Statia Ciceu, linia 125, 232, 312, N106, 202,74
Mijloace transport
aprox.
511
m
Aleea Raul Targului
Mijloace transport
aprox.
513
m
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
602
m
Școală
Universitatea Spiru Haret
Învățământ
aprox.
600
m
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Învățământ
aprox.
611
m
Şcoala nr. 93 Emil Racovita
Învățământ
aprox.
732
m
Scoala Generala nr. 93 Emil Racovita
Învățământ
aprox.
758
m
Recreere
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante
aprox.
356
m
Mega Image Turnul Magurele Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
382
m
Loc de Joaca
Recreere
aprox.
467
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
552
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Sector 4
- Spații comerciale de închiriat în Giurgiului
- Spații comerciale de închiriat în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de închiriat în Tineretului
- Spații comerciale de închiriat în Brâncoveanu
- Spații comerciale de închiriat în Timpuri Noi
- Spații comerciale de închiriat în Metalurgiei
- Spații comerciale de închiriat în Parcul Carol
- Spații comerciale de închiriat în Văcăresti
- Spații comerciale de închiriat în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de închiriat în Olteniței
