Ieri
26
- Agenție
Spațiu comercial 164 mp, vitrină stradală, Metalurgiei Park, Sector 4
3.968 €
/ lună
24.20 €
/ mp
/ lună
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium amplasat stradal pe Drumul Binelui, in cadrul ansamblului rezidential Viva Residence – Metalurgiei Park Residence Faza I, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbana din Sectorul 4 al Capitalei.
Cu o suprafata generoasa de 164.10 mp utili, vitrina ampla si vad comercial constant, acest spatiu este ideal pentru investitori si antreprenori care isi doresc vizibilitate maxima si acces imediat la o comunitate urbana activa.
Detalii tehnice si avantaje cheie:
- Vitrina generoasa de 12 metri liniari – vizibilitate excelenta din Str. Drumul Binelui
- 6 locuri de parcare dedicate, pozitionate in fata spatiului comercial
- doua cai de acces: intrare principala pentru clienti + acces secundar pentru aprovizionare
- Inaltime libera de 3.5 metri, ideala pentru amenajari moderne si flexibile
- Izolatie fonica spre etajul 1, confort sporit si discretie
Compartimentare functionala si versatila:
- Spatiu comercial principal: 148.26 mp
- Spatiu depozitare/birou: 5.30 mp
- Grup sanitar complet utilat: 4.15 mp
- Terasa exterioara: 6.39 mp
Finisaje si dotari premium:
- Centrala termica proprie 24 kW + calorifere otel
- Aparate de aer conditionat profesionale
- Sistem antiefractie, alarma si monitorizare video
- Cablare voce-date pentru activitate de birou sau retail
- Tamplarie PVC cu geam termopan
- Podele cu placi ceramice de trafic intens
- Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco – Italia
- Tavane casetate pentru un aspect curat si profesional
- Grup sanitar modern, complet echipat
Datorita amplasarii strategice, a compartimentarii flexibile si a dotarilor de top, spatiul se preteaza pentru:
- Showroom / magazin de prezentare , clinica medicala / centru de estetica / salon premium, farmacie / laborator analize, cafenea / bistro / bakery, birou de reprezentanta / agentie servicii, magazin specializat sau mini-market, after school / centru educational
Chirie: 20 €/mp + TVA
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial modern, bine poziționat și cu un real potențial de dezvoltare pentru afacerea dumneavoastră, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 13 August 2026
ID anunț: 2124552
Suprafață utilă:
164 mp
Suprafață utilă totală:
164 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2016
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
312
m
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
479
m
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
643
m
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
648
m
Școală
Gradinita nr. 149
Învățământ
aprox.
1153
m
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Învățământ
aprox.
1314
m
Gradinita nr. 264
Învățământ
aprox.
1325
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Învățământ
aprox.
1409
m
Recreere
Sere
Recreere
aprox.
293
m
Hornbach
Supermarket/Mall
aprox.
548
m
Centrul comercial Grand Arena
Supermarket/Mall
aprox.
660
m
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante
aprox.
792
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Sector 4
- Spații comerciale de închiriat în Giurgiului
- Spații comerciale de închiriat în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de închiriat în Tineretului
- Spații comerciale de închiriat în Timpuri Noi
- Spații comerciale de închiriat în Brâncoveanu
- Spații comerciale de închiriat în Parcul Carol
- Spații comerciale de închiriat în Metalurgiei
- Spații comerciale de închiriat în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de închiriat în Olteniței
- Spații comerciale de închiriat în Văcăresti
