Teren de 250 mp cu casa - la o distanta de 7 minute de statia de metr

CITY IMOB INVEST va prezinta spre vanzare un teren intravilan cu potential real de dezvoltare, adresat celor care cauta o pozitionare buna, reglementari urbanistice clare si flexibilitate in constructie. Terenul este amplasat intr-o zona preponderent de case, in proximitatea axei Mihai Bravu Splaiul Unirii, la aproximativ 710 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Mihai Bravu. O zona linistita, dar excelent conectata, aflata intr-un proces constant de regenerare urbana. Suprafata totala: 250 mp Deschidere stradala: 10 ml Curte libera generoasa, ideala pentru o viitoare constructie rezidentiala Acces facil, strada de case, trafic redus Regim urbanistic Zona L1A Destinatie: locuinte individuale si colective Regim de inaltime permis: P+2 Un avantaj major al proprietatii este existenta unei amprente de casa batraneasca la sol, edificata in 1961, care poate reprezenta un beneficiu important din punct de vedere al procesului de autorizare, fie pentru consolidare, fie pentru o reconstructie complet noua, adaptata cerintelor actuale. Pe teren exista si un garaj utilizat ca spatiu de depozitare (magazie), neimportant ca valoare estetica, dar util din punct de vedere functional, inclusiv pentru parcare in curte. Pentru cine este acest teren pentru cei care vor sa construiasca o casa individuala intr-o zona urbana bine cotata pentru investitori care cauta un lot compact, cu regim urbanistic clar pentru cei care inteleg ca pozitionarea si dreptul de construire sunt cheia valorii pe termen lung Este un teren care nu apare des pe piata: suprafata corecta, deschidere buna, zona stabila si acces rapid la metrou si artere principale. Vizionarea imobilului se face in baza unui acord de vizionare, conform articolelor 20962102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii (pentru constructia existenta). Oferim consultanta gratuita pentru clientii care acceseaza credit ipotecar. CITY IMOB INVEST terenuri care conteaza prin potential, nu prin promisiuni.